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☝藍色字，了解房地產真相2016年3月樓市突然升溫，令很多人猝不及防，於是出現了買樓如買菜的景象。實際上，3月樓市會出現這樣的表現早有「預警」，這些信號對我們很複雜的人來說就是密碼！ 您聽過地震前動物有反常、怪異行為嗎？如果是真的，人為什麼不能？其中的道理可能就像有些事情小孩子可以成年人不行，因為人如此之複雜以至於忽略了一些簡單而重要的事情，於是我們很容易經常被蒙蔽。說樓市三月密碼為何與這扯上關係？您接受兩隻不一樣的股票相比較得出漲跌幅度嗎？如深萬科與保利地產相比，說股價上升或下降了多少，您應該覺得荒謬、無聊吧！對不起，房價的漲跌幅度就是這樣比較出來的！您應該想得到：在一手房市場上，每天、每月、每年所出售的房子不一樣，得出的漲跌幅度並沒有我們想要的房價走向含義！這樣做的結果，就是社會失去了房價走勢的簡單信號和重要啟示！國房網構建了自己的房價統計系統：相同樓盤進行價格漲跌幅比較。沒想到它簡單的漲跌幅度走勢，為我們提供了破解樓市密碼的途徑。 先跟您說說前面一個破解密碼的案例吧！2014年2月份樓市拉開下跌序幕，我們發現4月份房價下降達到峰值，隨後下降幅度開始收窄，7月份下降幅度已經不足1%，當時我們就覺得這密碼啟示應該是：如果能夠持續維持在不足1%的幅度，且下降幅度還有是收窄勢頭，應該是樓市在築底！當我們看到樓市8、9、10三個月都只有0.27%左右跌幅，覺得這應該是房價在築底，根據經驗，我們覺得這密碼應該解讀為：半年以後樓市將會觸底反彈！果不其然！2015年3月樓市房價漲跌幅度開始由負轉正，從此樓市拉開了新一輪的熱！ 解析2017年樓市3月密碼2016年10月份以前，房價處於大幅上揚狀態，10月份政府出台調控措施，樓市本身也要修正，所以10月份立刻由7.86%的增幅跌落到3.42%，隨後的11月份只有2.13%的增幅。我們認為樓市所傳遞的信息應該是：樓市走強的大趨勢還在，被打壓要修正的樓市應該會有一個強勁反彈，那麼，時間點在哪裡？根據我們的經驗，調控反彈時間跨度應該是半年左右----就是2017年3月份前後，這個時間有些恐怖，因為春節是房價季節性低點，房價開始走強也往往在節后。根據對房價密碼的解讀，我們在2016年12月前後就反反覆復強調：要注意2017年3月前後這個時間點！（可點擊閱讀原文，查看往期國房網房價統計系統） 世界也許本來就是簡單的，被人的無聊弄得複雜，當我們走向簡單，我們就發現了房價的密碼！如果您就樓市今後怎樣走詢問我們？我們前面的文章有論述。用一句話概括就是：樓市強勁上升后一定會有調整，但房價總體上行，因為支撐房價上升的所有因素都還健在。我們在編輯本文時收到信息：樓市因為太熱而遭遇政府調控。實際上每次調控都是短暫打壓房價，而後是報復性反彈！閱讀原文長按，識二維碼，加關注！這是一個有深度的訂閱號喜歡你就點贊，有用你就分享，不信就閱讀原文吧！