Zi 字媒體

Hot買新房還是買二手房？說起二手房的時候，很多人腦海裡面浮現出來的都是一個字，舊。有人會說，如果我有錢的話，我何必選擇二手房呢。似乎在很多人的眼裡，買二手房，似乎都是因為不夠錢買一手的選擇。真的是這樣嗎？其實不是的，小編就覺得二手房反而有著很多一手房都不具備的優點。雖然二手房是二次轉手的，可能已經有一任甚至幾任業主住過，有折舊也是一定的，但是二手房也不乏有嶄新的，有的購房者在買一手房的時候，可能因為某些原因拿到現房時有需要把房子賣掉，因為，全新沒住過的二手房也是大有存在。即便是住過的，只要樓齡夠新，上一任業主把房子保養得夠好，房子看起來也是比較新的。而且，二手房有著很多一手房都不具備的優點！是有哪些優點呢？小編已經給大家羅列出來了：1二手房的房屋質量、社區規劃比新房更直觀絕大多數的二手房都是現房，對於購房者來說，，無論從房子的內部結構還是外部環境(包括房屋框架結構、高架橋、天橋、便利店、小區外交通情況、馬路狀況等情況)都一目了然，小區綠化和管理(包括物管、泳池、綠化、兒童樂園)也已趨於成熟，並且可了解孩子入讀。能夠實實在在地考察到房子的現狀。2可以選擇交通更好，更便利的地段隨著城市的發展，市區可以用來建新樓盤的地越來越少，新樓盤的建設越來越往郊區移。俗話有說，地段為王，不管是工作還是生活，居住在地段好的地方，上下班或者出外都更方便，所以，與其花錢買郊區的新房，不如選擇市區的二手房。3二手房證件齊全新房的房產證的領取權力不是完全集中在買家手裡，市場上因發展商等的客觀原因造成終延遲或無法領取房產證的例子並不少見，令買家喪失再交易的權力。而如買家購入的是二手房，而在購買二手房時，只要仔細核對房產證等必需資料，弄清楚該二手房產權清晰，則可完全將無法領取房產證的風險降至低。4買二手房選擇面更大而舊城區可供開發的地方少了，土地的批建量更是日趨緊張，一手樓選址範圍變得更狹隘。而洛陽市內二手房遍布各地，有意購置二手房的買家只要針對各自需求很容易就在相應的路段上挑到適合自己消費能力和需求的房子，由此可見二手房可供選擇範圍更大。5二手房都是現房，不會出現「爛尾」現象因為期房的價格相對實惠，而拿著圖紙、憑著對發展商的一知半解就購進期房，但期房建成現房短則一年，長則數年，數年間的諸多因素並不是買家可以控制的，期房可能出現「爛尾」現象，令買家損失 。6二手房的交易過戶手續較新房簡單一次性付款二手房交易由遞件到領取新房產證1天搞定，而新房由簽約至領取房產證的時間少需一年時間，二手房的交易過戶手續快捷顯而易見，對於用來的買家而言十分方便。