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最近，北京房價再度屠版刷屏。 關於清華大學畢業買不起學區房怎麼破這個問題，又扯出了要學歷做啥，要學區房做啥等一系列問題……好傷人，掩面哭會兒。關於北京的房價，最近的確有很多讓人百思不得姐的段子出來：清華畢業在北京有車有房的哥們兒，因為孩子上學問題決定搬回老家了。一朋友買房，賣家報價728萬，從7點半砍價到夜裡11點半，745萬成交，一夜暴漲17萬。一短短數10年都發生了些什麼，房價到底漲了多少？小幸翻了不少資料，覺得「平點基金」的這個演算法還是比較直觀的，給大家參考一下：北京，以百度的年度數據為準（下同），2007年北京市的房價均價是10964元，而今年3月份安居網（下同）的數據顯示均價達到了60815萬元。這樣一算，北京房子十年的漲幅是455%。上海，2007年的均價是10434元。今年3月份，達到了52286元的水平，這一算漲幅也有401%。深圳，深圳十年前的均價是13225元，現在3月份的均價是47314萬元，上漲了258%。廣州，十年前的均價是8600元，現在3月份的均價是22624元，漲幅是163%。看完這些，各位可能默默陷入了沉思，投資一線城市的房產簡直就是買到即賺到啊，買完以後坐等繼續升值就好啦，簡直高手躺贏嘛！先不說這上天的房價讓人已經無從下手，任何投資都無法打穩贏的包票。更何況現在的限購下政策，可不是誰都能買到的。其實，如果將眼光放長遠，或許便不會為如今壓倒人的房價而憂愁。因為，從歷史來看，選對一隻基金並長期持有，也是有可能與房價漲幅相媲美滴。小幸從來不打誑語。直接擺數字——國泰金鷹增長基金近10年收益304%，直接PK掉了廣州深圳近10年的房價漲幅了有木有。要知道全市場的混合型基金中，近10年收益超過300%的也就3只。（數據來源：wind,截至2017-3-21）只想說，選對了基金，房子總會有的。關鍵是又有幾個人的能堅持持有一隻基金長達10年呢。 其實，國泰金鷹增長也算是一隻 「閱歷豐富」的老基金了，網上常常能看到這樣的說法「國泰金鷹增長和《大鬧天宮》一樣經典」。此話怎講？它是國內第一隻標準股票型開放式基金，2002年5月成立至今已經穩步小跑十五載，總回報已經超過1000%，10倍啊。說起來，國泰金鷹增長可算是和我們一塊兒見證了房價十多年的風雲歲月呢。更難得的是，經歷了接近15年的發展，國泰金鷹增長在保持持續穩健收益的同時，還散發著年輕的活力，短中長各階段業績都不掉鏈子。（數據來源：wind,截至2017-3-21）不禁想起網上流傳的一句話，「人與人之間財富上最大的差距，往往在於工資以外的收入。」這話想必很多人都感同身受。其實即便不能動輒就去買房投資，我們還是有機會通過細水長流的方式積累財富，比如，想想那些從一開始就持有國泰金鷹增長至今的人，我承認我很羨慕他們。↓附相關基金業績走勢圖↓風險提示：本文觀點不構成投資建議或承諾，基金運作時間較短，不能反映股市發展的所有階段。基金管理人承諾以誠實信用、勤勉盡責的原則管理和運用基金資產，但不保證本基金一定盈利，也不保證最低收益。相關基金的過往業績及其凈值高低並不預示其未來業績表現。基金管理人提醒投資人基金投資的「買者自負」原則，在做出投資決策后，基金運營狀況與基金凈值變化引致的投資風險，由投資人自行負擔。基金有風險，投資需謹慎。