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  上周濟南限購再升級，外地人買房首付60%、產權證不滿兩年不能交易……一系列最嚴政策最終落地。  在此影響下，上周濟南新房網簽2746套，環比降46.11%；僅一個商業項目獲批預售，唐冶片區再添商業配套……  4萬平商業獲批預售 唐冶再添商業配套上周濟南預售證獲批詳情  上周濟南僅有一個項目獲批預售，位於歷城區的魯商鳳凰廣場4.05萬平的商業獲批預售。  魯商鳳凰廣場位於歷城經十路唐冶立交橋以北，唐冶中路以西，是魯商鳳凰城的配套商業項目。此次獲批的房源為075地塊上的2號寫字樓，包括183套辦公、4套商業用房和50套其他房源。據了解，此次獲批的房源將在近期推出。  上周新房網簽2746套 環比降46.11%上周濟南新房網簽  上周濟南新房網簽2746套，環比前一周減少了2350套，降幅為46.11%；其中住宅網簽1532套，環比前周一周減少了1872套，降幅近55%。  由於前一周，濟南網簽系統限制逐漸放開，多數樓盤恢復正常網簽，部分樓盤的扎堆網簽導致前一周的網簽量集中爆發。而4月19日晚濟南出台限購新政，外地人首套房首付和本地人二套房首付均提高至60%以及產權證未滿兩年不能交易，導致大量購房者無法網簽交易，使得網簽量大幅下降。在第三輪最嚴限購政策的影響下，未來很長時間濟南新房將保持較低的成交量。