Zi 字媒體

證券網訊（記者 阮曉琴）雖然房地產調控趨緊，但房產景氣度依然上升。3月份，房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為101.13，比2月份提高0.37點。業內人士認為，這說明當前密集型的調控政策沒有影響房企的投資信心。從供給來看，數據顯示，2017年1-3月份，全國房地產開發投資19292億元，同比名義增長9.1%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，房地產開發投資完成情況開發投資數據衝到9.1%的水平，超過市場預期，說明房企正積極拿地和新開工。預計下半年房地產供求不平衡的問題可以較好地緩解，大城市房源不足的現象預計會得到改變。在政策趨緊背景下，1-3月份，全國商品房銷售面積29035萬平方米，同比增長19.5%，增速比1-2月份回落5.6個百分點。嚴躍進點評稱，市場表現總體不錯。從待售面積看，3月末，商品房待售面積68810萬平方米，比2月末減少1745萬平方米。商品住宅的數據呈現了一個較為明顯的下滑，這和三四線城市搶房的態勢有關，尤其是一些大城市周邊的三線城市，因為擔心政策收緊，所以購房積極性總體較高。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，綜合來看，開發景氣指數依然在上升，二季度預計部分供應指標不會太差，甚至好於預期，而部分需求端數據不會繼續下滑。當前樓市依然在調控中追求強勁發展的態勢。