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2017-07-25T20:27:27+00:00
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本文由擁有十六年美國律所背景的兆龍移民整理問:如何理解「EB-5風險控制系統化」?答:EB-5風控系統化主要包括四個方面的內容。1、產權抵押美國銀行放貸款只認產權抵押,EB-5要達到真正安全,就一定要象美國銀行一樣進行風控。雖然EB-5是個移民項目,但我們要從投資借貸的層面、以銀行而不是中介的心態去做它,才能抓住要領。2、項目方想做好EB-5風控,還需要可靠的項目方。如果項目方不可靠,即使我們能防止它作惡,也沒辦法讓它做好事。一個可靠的項目方,不僅是有經驗實力的項目方,而且是願意為投資人提供實質風控、尤其是產權抵押的項目方,這才是共同分擔風險、分享利益的正確態度。3、投資人的話語權和監督權投資人必須在EB-5投資中具有話語權和監督權。投資人必須有話語權,話語權就是主動權,如果沒有話語權,風控的決定權就掌握在對方手裡,這種情況就像自己買了房子,可房本握在別人手裡,或者你麿了一把利劍,但劍掌握在別人手中。4、移民行業的自我定位移民行業的自我定位,也就是中介機構實質上為誰服務的問題。移民機構的定位應當是:堅決為客戶服務,為客戶的最大利益和本質利益服務。為EB-5投資人客戶服務,就要從客戶的最大利益出發,努力幫助客戶實現「三個核心利益」和「兩個價值取向」。三個核心利益:1. 綠卡安全;2. 投資安全;3. 最快速度獲得綠卡和還款。兩個價值取向:1. 必須要從客戶的的核心利益出發去選項目,而不是從特定項目方的利益出發去募集EB-5客戶;2. 要全面考查一個項目是不是符合全部三個核心利益,在排期時代,尤其要重視第3個核心利益,而不是僅僅只是達到前2個相對比較簡單的利益目標,並沾沾自喜。

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