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還記得上周五發生在昆明的那場匪夷所思的拍賣嗎？15家房企，在近一個小時的時間裡，舉牌51次競價，爭奪昆明位於泛亞新區綠地香樹花城西側的5宗共195畝土地。最終中海地產出價24.4億成為最終贏家。然而，網路斷了……然後，該地塊土地交易被暫時中止……之前的拍賣還作數嗎？會不會重新拍賣？一系列疑惑今天終於得到解答……昨天，這195畝土地的「爭奪大戰」終於落下了帷幕。令人意外的是，最終得主，從第一次拍賣的中海地產，變成了新希望；最終價格從第一拍賣的24.42億元，變成了24.98億元。原來，昨天這5宗土地在呈貢行政中心繼續拍賣，但拍賣方式從之前的網上拍賣改成了線下拍賣。且並不是完全重新拍賣，而是在第一次拍賣的基礎上，也就是中海地產24.424985萬元的基礎上，進行增價競拍。並且，此次現場只有5位買家到場進行競拍，且只有4家舉牌，其餘10家早已退出這場「戰爭」。拍賣過程中，雖然已經以高昂的價格為起點，但是29號買家中海地產和27號新希望，仍然經過7次出價才決出高下。最終，新希望以24.98億元的價格拿下這5宗土地，溢價率208%。至此，這塊地的土地單價由最初的415萬元/畝，上漲到1281萬元/畝；樓麵價也從最初的2100元/平米，上漲到了6359元/平米，將第一次拍出6218元/平米的樓麵價再次推高。可以預見的是，未來該片區的房價再被拔高……這未必是一件好事……對於這次拍賣，有媒體稱其為「昆明土地拍賣史上的一出鬧劇」。甚至有消息指出，之前中海地產所拍出的24.42億元，並非最終拍賣價格，而是「在競拍的最後階段，網路報價突然無法進行，而中海只不過是在網路故障之前最後一個出價者而已」。從這個角度來說，由於網路故障，那次拍賣並沒有真正結束，因此中海的獲勝自然也不能算數。但奇怪的是，如果確實有如此明顯的漏洞，昆明土地交易中心在這種情況下公示出中海地產為競得人的結果就確實有些奇怪了。現在，最終的競得人易主新希望房地產公司，而且據說它也是此前對拍賣結果提出異議的公司。而且有意思的是，土地交易中心在第一次拍賣后的當晚8點，公開聲明「中止交易」，卻又沒有將中海地產成功拿地的公告撤下，由此也引發業內人士的多方猜疑。甚至有人認為，網路異常只是表象，背後可能有人操縱拍賣結果。一時間，這場拍賣顯得風雲諜變，是否還會有新的變數不得而知……