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上周（8月21日-8月27日）新增商品住宅供應面積為21.84萬㎡，環比上升67.5%；供應套數為1823套，環比上升11.6%。本周商品住宅市場成交面積為19.86萬㎡，環比下降18.6%；成交套數為1919套，環比下降20.2%，成交均價7440元/㎡。 新增商品住宅供應   上周6個項目有新增商品住宅供應，分別南關區的華潤紫雲府、凈月區的華潤凈月臺、南關區的金色世界灣、南關區的新星宇和潤、高新南區的鐵建花語城、凈月區的萬科城。供應明顯回升 成交有所下降   上周新增商品住宅供應面積為21.84萬㎡，環比上升67.5%；供應套數為1823套，環比上升11.6%。   上周長春市商品住宅供應量在連續兩周下滑的情況下迎來回升，並且衝破20萬供應量大關，供應面積為21.84萬㎡，環比上升67.5%，全新項目的集中批售成為供應回升的主要原因。  供應量的上升為即將到來的傳統房地產銷售旺季「金九銀十」開了一個好頭。雖然供應量明顯上升，但是從數據上看商品住宅供應套數環比上升幅度不大，新增供應大多以大戶型的高端偏改善型住宅產品居多，這對改變長春目前供求失衡的市場狀況作用並不明顯，目前市場仍以剛需型房產需求為主。  上周商品住宅市場成交面積為19.86萬㎡，環比下降18.6%；成交套數為1919套，環比下降20.2%。  上周進一步回升，繼2016年年末再次突破24萬㎡，創下今年年內的周成交量記錄。如圖所示，連續兩周成交量的大幅度提升，再次證實了購房者的購房熱情有增無減。  繼上周長春市商品住宅成交量突破24萬㎡創年內成交記錄以後，本周成交明顯后力不足，成交量跌破20萬大關回落到19.86萬㎡，雖然有所回落但仍舊達到了近20萬的成交量。周成交均價7610元/㎡ 環比上升   總體來看，近幾個月長春商品房住宅成交均價相對較為平穩，進入下半年後，各項目新品也都上市完畢，後續的備案成交也開始逐漸增多，並且相對集中，個別項目的集中成交會對市場總體均價有一定的影響，所產生的價格波動也屬於正常的市場表現。克而瑞長春機構首席分析師姜峰 本周商品住宅均價有較大幅度的上升，主要是受到個別偏高端項目集中成交的影響，但從最近兩個月的均價走勢來看，整體均價上升較為明顯，從今年年初，長春總體房價就穩定在「7」字頭以上，並且隨著市場的總體回暖，價格呈現穩步上升的趨勢。加之市場產品的可售存量的持續減少，新增供應產品結構更偏向改善等特點，價格上仍有向上浮動的空間。 註：本文/本圖片僅供交流學習，若信息錯誤或侵犯到您的權益，煩請告知，我們將立即刪除。 文中數據均來源於克而瑞長春機構錯過這些你會後悔喲↘長春商品房周均價7440元/㎡ 創年內周成交量記錄樂居大咖說|圖樣圖森破算過嗎？你一輩子交的五險一金！退休幾年能回本？算完驚呆！七成首付都買不到房！購房者怒斥，背後套路太深了上周長春共有10家樓盤獲預售 新品此起彼伏