Zi 字媒體

導讀8月15日起，武漢要進入二手房網簽時代！不少購房者在購買二手房時，心裡卻特別沒有底。到底要跑幾次跑房管部門？會不會運氣不好碰到黑中介？萬一遇上一房二賣咋辦？交易資金能得不到保障嗎？以後就不用擔心啦！8月15日起，武漢要進入二手房網簽時代啦！什麼是網簽？二手房網簽是房管局推出的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。昨天，從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，預計8月15日起，我市存量房交易可登錄市存量房交易網簽新系統進行網簽。為什麼要網簽？● 中介服務有備案證書，有了合法的身份，交易更加保障● 交易資金能夠監管，有糾紛的時候買賣雙方都有保障● 適用規範的示範網簽文本，風險降低● 杜絕中介哄抬房價、一房多賣情況網簽具體有哪些好處？1網簽系統，不僅能驗證房源的真實性，查詢房屋狀態（有無抵押或查封），還能看到經紀機構備案信息，交易將更加透明、安全。2辦理更便利 網簽流程提前辦好打開新系統，只需按照界面要求，輸入賣房者的房產證編號、權利人身份信息，就能看到該房的房源信息和房屋登記狀態。據介紹，以前二手房交易，查詢房屋登記狀態和申請購房資格，要跑兩到三趟房產局辦理手續，現在所有查詢、交易資料的準備、包括買賣合同都可以在店裡準備齊全，最後只需去房管局辦理過戶手續。3杜絕黑中介 二手房市場更規範目前，網路上各類房產信息魚龍混雜，經紀機構的服務水平和誠信度也是良莠不齊，市民很難區分。新系統的網簽功能，只對已備案並有持續良好信用的經紀機構開放，有利於二手房交易市場的規範化。「今後，隨著新系統工作的推進，老系統和個人交易平台將被關閉。」老系統關閉后，少數沒有經過中介機構居間代理的二手房交易，該如何簽訂買賣合同呢？漢陽區房管局房管站介紹，這類交易的合同簽署流程，可委託有網簽資格中介機構辦理，屆時將有計劃地組織部分有網簽資格的中介機構幫助提供網簽服務。關注大家顧問——每日為您帶來最新鮮的樓市資訊及最前沿的樓市觀點！