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都說上海房價高想想畢竟是一線城市，我忍了好不容易有錢能買房了卻遇到無良中介這怎麼能忍？ 最近，一位市民在買房的期間遇到了不小的麻煩他之前通過某中介找房源在看了好幾套房子后也有了心儀的房源但最終並沒有通過這家中介簽約誰知道這家中介的業務員因此不滿盯梢、堵門，騷擾不斷 而這位市民朋友沒有通過這家中介簽約也是有原因的他到門店之後發現買賣雙方是分別坐在分開的兩間房間里的買家和賣家不能直接交流他當時就覺得這其中有貓膩 隨後他在別的中介公司看到了同樣的房源而且房價和傭金也更低他便通過那家中介公司簽了約從此騷擾就開始了報警、房管局出面調解也都沒能制止這名業務員的騷擾行為 動輒以自己的家庭、工作相威脅還要在鄰里街坊說你壞話就連記者來採訪依舊是義正言辭說買家是欠債還錢、天經地義實在是鬧心但如果你了解了中介常用的手段相信你就不會輕易入坑 房屋買賣：這些需謹慎千方百計吃差價 在買賣真正定下來之前，中介一般不會讓買賣雙方聯絡，這樣他一方面可以防止跳中介，另一方面就是為了吃差價。舉個例子來說：中介告訴買家房子600萬，卻對賣家說賣了590萬。這其中的說辭還特別多，什麼合理避稅，會做低房價，到最後那10萬塊進了中介的腰包。 中介費低於2%可能有貓膩 房屋中介費的收取目前還沒有成文規定，大多是各公司自行制定。但一般來說房屋買賣的中介費通常為總房款的3%。如果某中介公司收取的中介費低於2%，那可能是因為他們只是將中介費分解了，即將中介費分為過戶代辦費、貸款費、評估費等來收取。 租房人士當心這些「坑」陷阱一：假房源你可能會在網上看到一些價格很便宜、看起來裝修很好的房源，但事實上壓根兒就沒有那樣的房子，只是為了吸引你打電話過去。等你打電話過去，中介就會說，這個房屋已經被租出去了，但是附近還有其他房源你要不要看，然後就能正大光明的問你收取看房費等費用。注意：價格太便宜很有可能是假的，照片明顯過於精緻、戶型和描述不符也值得警惕。 陷阱二：假房東一些專門冒充假房東人，他們自己從房東手裡面將房產短租過來，然後以稍低於市場價格方式發布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年租金。等到租客搬進房子里一段時間后，真房東就會來收租金，這個時候假房東早已杳無音信。注意：記得要查看房東房產證和身份證；沒有房產證，也要房東出具購房合同。 陷阱三：模糊其詞扣押金有時候中介使用複寫合同，交給房客那一張，根本看不清楚。那麼你就要警惕了，如果交房時清點物品，就可能由於你這裡看不清，而被中介扣除押金。注意：清點物品時必須一件件在合同附件里寫清楚，註明如果出現故障維修費用由誰來承擔。「天上不會掉餡餅」不貪便宜 遠離騙子