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相信很多人買房的經歷都是這樣的：辛辛苦苦打工存了一點錢，然後就準備買房。如果你買房合同上沒有這條，幾十萬首付款可能就沒了！現在知道還不晚！經過父母的A輪融資——親戚的B輪融資——朋友的C輪融資之後，終於弄了「一大把」錢在手裡。於是就去各大樓盤看房，當然先挑好的看啦！然後。。。經過幾輪打擊之後，回到現實。於是一個人彷徨在路邊，感慨著世道不公，為毛你就買不起房。突然，路邊兒大媽遞給你一張傳單！整個世界都亮了！心情無比激動，立馬打電話過去問。約定好時間，準備去看房。坐車N小時後到達。激動的顫抖！大致談過之後，售樓小妹妹拿著一堆文件過來找你簽合同啦！於是你仔細的裝作很懂的樣子看合同。一分鐘后，刷刷簽字，交錢！突然你腦袋短路，和售樓小妹妹發生了如下對話！大狗：我這貸款好貸嗎？售樓：放心吧，沒事兒的，分分鐘就能貸下來！大狗：那要是貸不下來咋辦咧？售樓：怎麼會有這種事，相信我們！大狗：好嘞，相信你！。。。。。。半月過後，你打電話過去：大狗：歪，為毛我的購房貸款還沒下來咧？什麼時候可以搞定？售樓：不急不急，就快了！大狗：還要多久？售樓：快了，快了！等啊等，等了3個月你實在是等不了了！於是又打電話：大狗：是不是貸不下來呀？售樓：是的！大狗：那把我的首付退給我！售樓：不行。大狗：為毛？售樓：因為合同上沒寫！大狗：一臉懵逼！提示：現在銀行收緊房貸，不管你買新房還是二手房，一定在補充條款寫清：「如果銀行貸款無法準時發放，則乙方（購房方）有權解除合同，甲方應將購房首付款全額退還乙方」。這句話如果不寫，弄不好，你的幾十萬房款就沒了。你的幾十萬房款就沒了。你的幾十萬房款就沒了。重要的事情說三遍！