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在買房子這件事情上，特別是投資買房，其實是有規律的。一般情況下，純新盤的第一批房源，開發商會選擇低價入市，這樣做的目的除了快速回籠資金保證後續工程的順利建設外，任何一個開發商都希望項目的銷售能夠有一個「好彩頭」。所以，如果你能夠有機會搶到純新盤的第一批房源，那一定要珍惜，說不定下一批房源推出的時候，你就已經大賺了一筆。這一招已經屢試不爽！2017年，西安市場上的純新盤會很多，包括萬科、恆大、碧桂園、融創、龍湖、中海、海亮等大牌開發商都會有新項目入市，有的開發商甚至已經準備了5個以上的純新盤選擇在這一年入市。而春節后剛過去的這段時間，西安市場上已經有藍光公園華府、融創攬月府、海亮唐寧府、德傑狀元府邸等項目亮相或者外展已經開放。大家發現有意思的事情沒，這幾個項目的案名都帶有一個「府」字。府，體現出舊時深宅大院、私家府邸的韻味，是尊貴身份的象徵。在鴻篇巨著《紅樓夢》中，僅寥寥數語就描述出豪門貴族氣派。「街北蹲著兩個大石獅子，三間獸頭大門，門前列坐著十來個華冠麗服之人。正門卻不開，只有東西兩角門有人出入。正門之上有一匾，匾上大書『敕造寧國府』五個大字。」融創攬月府所屬區域：航天城項目位置：航天南路與神舟四路西南角佔地面積：建築面積：產品類型：別墅、高層周邊捷運：捷運4號線（在建）項目點評：位於西安唐文化軸的南部重要節點，攬月府是融創在西安推出的頂豪產品，110套獨院別墅對於層峰人士而言，值得收藏！目前，項目的外展剛剛開放，關於這個項目的具體風格，可以參照蘇州桃花源。作為一個中式園林別墅項目，蘇州桃花源曾引發海內外億萬級買家競相收藏。而攬月府的價值發現在於文化、藝術、精神價值所在，只有懂的人才值得擁有。至於攬月府會賣多錢，我可以給大家透露的是七八百萬元每套。外展地址：曲江新區威斯汀酒店1F藍光公園華府所屬區域：灃東新城項目位置：西咸新區灃東新城後衛寨立交向南800米佔地面積：335畝建築面積：100萬平米產品類型：高層、洋房周邊捷運：捷運1號線（已開通）項目點評：藍光公園華府是藍光發展進入西安市場的第一個項目，從2016年12月份拿地到2017年1月份媒體見面會，再到春節前的售樓部及園林景觀區開放，這就是藍光的速度。這個項目所處的灃東新城是2017年西安熱點板塊之一，政府正下大力氣發展這個片區。作為一個定位改善型的項目，藍光公園華府的挑戰在於周邊的環境，這就需要等待車城片區的改造。售樓地址：西咸新區灃東新城後衛寨立交向南800米海亮唐寧府所處區域：滻灞生態區項目位置：滻灞生態區長鳴路以東、東月路以南佔地面積：115畝建築面積：21萬平米產品類型：高層、小高層、商業周邊捷運：捷運5號線、捷運8號線項目點評：唐寧府項目是海亮地產在西安繼西灃路上的海亮新英里之後，在西安推出的第二個項目，項目採用了太師椅式整體布局，精品的院落充滿了對自然的尊重與對工藝的匠心。項目所處的區域雁鳴湖板塊，屬於曲江與滻灞的交界處，也是2017年的熱點板塊之一，綠地、融創、恆大、海倫堡等多個大牌地產商在這個區域均有項目開發。外展地址：西安東二環立豐國際德傑狀元府邸所屬區域：城西片區項目地址：紅光路與漢城南路交匯處往西500米佔地面積：290畝建築面積：74萬平米產品類型：住宅、公寓、商業周邊捷運：距離捷運1號線3公里項目點評：相比於前幾個項目，德傑不管是在品牌上，還是規模上，都無法與前述的融創、海亮、藍光比。雖然說德傑較前述幾個地產企業進西安市場較早，在西安的外圍開發了秦嶺北麓、德裕天下，但這兩個項目都不能算上是特別的成功。因此，對於佔據優勢地段的狀元府邸，被看作德傑是否能夠在西安市場翻身的標誌。這個項目的位置很好，地塊較大，並且配有18年一站式教育，是真正的教育大盤。售樓地址：紅光路與漢城南路交匯處往西500米（售樓部尚未開放）上述四個項目各有優勢，適合於不同的購房者。如果考慮教育因素的話，那就選擇藍光公園華府、德傑狀元府邸；如果是改善型需求的話，那就選擇海亮唐寧府；當然，如果是考慮別墅的話，那融創攬月府絕對是值得收藏的！最後來個調查，以上四個項目，你最關注哪一個？