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記者採訪了解到，中原地產靜安板塊負責人俞佳俊告訴看看記者：「從我們這裡了解到的信息，基本上預審就通不過的概率在10%到30%之內。同時，銀行審批現在至少要5周時間，相對於以前來講跨度蠻長了。我們以前14個工作日，現在5周時間是最短時間。」 業內人士透露，銀行上調房貸利率一方面取決於政府的調控政策，貫徹政府的指導思想，通過調控的手段來規範房貸市場秩序，確保房貸市場的穩健發展。另一方面也是由當前的貨幣政策所影響，資金成本的不斷上升，使得銀行需要控制房貸業務的成本，對資金的流向和使用作出新的規劃。更傾向於資金回籠快，收益高的業務渠道，以此來緩解資金成本壓力。