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武漢房價走勢最新消息：武漢新房與二手房價格繼續上漲。說起武漢，不僅是作為湖北的省會城市，還有它的高房價。在國際統計局發布的房價變化數據中，不管是新房市場還是二手房市場，武漢的房價似乎都呈現上漲態勢。金投熱點（http://news.cngold.org/）06月20日訊，武漢房價走勢最新消息：武漢新房與二手房價格繼續上漲。說起武漢，不僅是作為湖北的省會城市，還有它的高房價。在國際統計局發布的房價變化數據中，不管是新房市場還是二手房市場，武漢的房價似乎都呈現上漲態勢。昨日，國家統計局公布5月份全國70個大中城市房價指數，武漢新房與二手房價格繼續上漲，但漲幅相較於上一月有所收窄。根據國家統計局數據，武漢5月份新建商品住宅價格環比4月份上漲0.2%，二手住宅價格環比上漲1%。而在4月份，這兩個數據分別為0.4%、1.1%，環比漲幅均呈現收窄的趨勢。6月19日，國家統計局公布5月份房價數據，70個大中城市房價同比漲幅持續回落，房價環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。其中，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落、9個城市環比下降或持平。5月份武漢新建住宅及新建商品住宅價格指數環比分別上漲0.2個百分點;二手住宅價格指數環比上漲1個百分點。從武漢新房和二手房的價格指數數據來看，武漢新房價格的漲幅明顯小於二手房。這樣一種價格分化的現象，和管控程度不同有關。新房市場預售證管控比較嚴厲，所以價格方面容易得到有效抑制。而二手房市場方面相對來說交易更為寬鬆和自由，所以漲價也是正常的。這從側面也說明武漢後續需要強化對二手房的管控，尤其是市區部分房齡10年以內的二手房，更是需要積極進行管控。與去年同期相比，3至5月份，武漢新建商品住宅價格同比漲幅分別為21.2%、19.2%和16.8%，同比漲幅也在降低。國家統計局對此解讀稱，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，9個城市環比下降或持平，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落。上海易居房地產研究院研究員賴勤分析，5月份70城同比增幅繼續收窄，這已是連續5個月的收窄態勢，深圳、海口和杭州等9個城市房價出現了環比下跌，充分印證了此前政策管控的有效性。一線城市房價環比增幅收窄，即將步入下跌通道，三線城市房價環比增幅超過了一二線城市。此外，二手房價格下跌的城市數量增加，信號意義極強，也充分說明了房東持續看漲的心態有所轉變。賴勤表示，在房價環比上漲態勢得到緩解的情況下，同比增幅收窄符合預期，預計未來幾個月房價還會小幅攀升，而構築頂部的跡象會更加明顯。三線城市房價環比增幅超過了一二線城市，這屬於房地產板塊輪動現象，預計三線城市步入下跌的時點，將明顯晚於一線城市。隨著政策效應的繼續釋放，預計6-7月份房價增幅將平穩或收窄。