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商品住宅成交318套，均價52043元/平米2017年2月13日-2017年2月19日01市場供應：1個住宅和1個公寓項目開盤批准上市：2017年2月13日-2017年2月19日，深圳零商品住宅新批上市。項目開盤：2017年2月13日-2017年2月19日，深圳1個住宅和1個公寓項目開盤。可售情況：截至2017年02月19日，商品房可售套數和可售面積分別為63665套和699.05萬平方米，環比分別下降0.82%和0.71%；住宅可售套數和可售面積分別為32662套和359.47萬平方米，環比分別下降0.62%和0.68%。住宅存量佔整體市場存量的比重上升，住宅可售面積佔比上漲0.09個百分點。02成交套數：新房成交套數為318套2017年2月13日-2017年2月19日，商品住宅成交318套/3.24萬平方米，成交面積環比上漲83.05%。區域成交：2017年2月13日-2017年2月19日，除福田區外，各轄區成交面積較上周相比均有不同幅度的上升，其中龍崗區成交169套/1.64萬平米，成交面積環比上漲85.59%，寶安區成交113套/1.02萬平米，成交面積環比上漲52.87%。從成交面積佔比來看，龍崗區以169套/1.64萬平米的成交量位居各區域成交之首，佔全市總成交面積的50.5%；其次寶安區成交了113套/1.02萬平米，佔比31.4%；其它區域中，位列第三的南山區成交面積佔16.6%、羅湖佔比0.9%、鹽田佔比0.6%，福田區上周無成交。03成交價格：新房成交均價52043元/平2017年2月13日-2017年2月19日，深圳商品住宅成交均價為52043元/平方米，成交均價環比下跌3.47%。轄區成交價格較上周相對比，羅湖、龍崗區商品住宅成交均價分別為97502、39735元/平方米，環比分別上漲9.84%、5.50%；另外，寶安、南山成交均價分別下跌20.81%、11.33%。