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文：Allison Worrall / 原載：Domain 翻譯：澳房匯昨天，墨爾本Toorak的一個網球場在拍賣中以780萬元的價格售出。這塊773平方米的土地保留價為590萬元，最後贏得拍賣的出價比這高出近200萬元。16 Stradbroke Avenue原來曾經有一所房子，1996年被鄰居買下之後，房子被拆掉。記錄顯示當時的賣價為71萬。這裡多年來一直是業主的家庭網球場，直到昨天早上，這塊價值數百萬元的土地被出售給Toorak當地的一位買家。這是周六在墨爾本舉行的936場拍賣之一。截止到晚上，Domain集團從收到的732份拍賣結果中計算出清出率為74%。Toorak是墨爾本最負盛名的城區，每年只有少數幾個空置的地塊進入市場，拍賣結果顯示，買家願意為在這裡擁有一片土地而付出高價。周六上午，大約60人在網球場邊觀看了這場拍賣，並由業主以550萬元開出第一口價。隨後，Marshall White Stonnington的拍賣官John Bongiorno接受了三名競拍者每口5萬元的競價。此時，最後的中標者加入，並喊出600萬元的競價。在競價到達710萬元的時候，有兩名競拍者退出，其中一名表示 「拍賣至此變得可笑」。「這只是一個網球場！」 他的話語在人群中引起一陣笑聲。隨著最後兩個人的爭奪，一場奇異的競價大戰爆發了。來自Toorak的買家每口的競價為5000元，而他的對手每口喊出的競價則為5萬元。不久，來自Toorak的買家開始輕敲他的手錶，並威脅要離開，因為拍賣已進行超過20分鐘。而另一方（很可能是外國買家）則抱怨競標節奏「太快」。拍賣最後在$7,805,000的價位一錘定音，人群中發出熱烈的掌聲。在遠處觀看的賣家表示，結果讓他很興奮。拍賣官Bongiorno先生說，這是一個意義重大的拍賣，顯示了目前高端市場的強勁。他說：「結果清楚的顯示，目前市場上像這樣的甲級物業或者稀有房產，將會受到熱烈的追捧。」在Toorak, 當地居民買下一處相鄰的房產並不罕見，因為這樣可以保護他們的舒適和隱私。他們賣出這些房產套利的時候，可以被看作是之前一種做法的逆轉。更多詳情可參閱：https://www.domain.com.au/news/tennis-court-block-in-toorak-nets-78-million-at-auction-20170826-gy4sun/