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舊金山普利西迪歐街是條擁有38座豪宅的環形街道，這兩天被炒的沸沸揚揚。之所以一夜成名，是因為兩年前，一對華裔夫婦僅花了（約合人民幣60萬元）就把它買下了，並且擁有道路、人行道以及公共區域的產權。這對華裔夫婦的男方鄭先生是一名房地產投資者，妻子林女士目前是矽谷的一名工程師。他們表示，當初本來只是在線上找尋適合拍賣的東西，卻無意間發現了這個區位極佳的「詭異」拍賣物件，於是他們就把握機會參加拍賣，並以9萬美元成功拍下這條Presidio Terrace與公共區域產權。重點是這條街可不是一般的街道，作為舊金山最有錢的幾個豪宅區之一，這裡每個房子的交易買賣都能上新聞。街上有38棟豪宅，平均售價510萬美元，且不乏社會名流，前眾議院議長NancyPelosi、前舊金山市長JosephAlioto、加州民主党參議員DianneFeinstein等知名人士都曾居住在這。按照網友的評論，聖誕節這裡扔出來的裝飾品都不會低於9萬美元。過去兩年裡，這對夫妻什麼也沒做，所以豪宅內的居民一直不知道家門口已經易主，直到今年5月突然收到這麼一封來信，信中詢問屋主是否有意願將產權購回的書面通知。直到收到這封信，這些住戶才驚覺自家門前的街道產權居然已被賣掉。 稅單寄錯地址終導致街道被賤賣 被賣了還不知道，這其中的理由讓人覺得匪夷所思。起因是該處的住戶管理委員積欠一年14美元的地產稅長達30年，欠繳稅款加上利息與罰款的累積金額為994美元，結果導致該街道在2年前被依法交付拍賣。而深入調查后才發現，管委會未按時繳稅款的原因，竟是舊金山市政府將繳稅通知寄至他們自1980年代起就未再合作的會計師住處。這事竟然就這麼發生了，而這對華裔夫婦確實也非常幸運地成了受益者。 舊金山市政府發言人Amanda Fried表示，「舊金山內99%的房地產擁有人都知道要按時繳地產稅，也都知道要隨時更新聯絡地址。而針對這起拍賣，政府單位一切都是依規則做事。」 富豪業主們將提訴訟希望暫停轉賣 但贖回要巨額資金 小區的富豪們知道這個消息后就全部驚呆了。他們抱怨，當初市政府根本沒有通知自家街道將交付拍賣的訊息，並向舊金山市監察委員會Boardof Supervisors提出申訴，尋求撤銷拍賣案，同時也對這對夫婦提告，希望避免街道產權在訴訟過程中遭到轉賣。聽證會預計10月舉行。 走進這座小區，發現這是一個十分安靜豪華的小區，門口有保安看守，小區內除了風格各異的豪宅外，不見有人出入，而小區內停的車輛也多為豪華汽車。一位不願透露姓名的長者住戶表示：這樣的競拍會一般人不會注意到，所以相信買家是投資者，所以雖然相信小區住戶會最終將街道買回來，但是價錢肯定會很高。理財專家Anson Ip說，如果業主想買回需要至少10倍甚至高達50倍的價格。附近居民認為，這起事件是政府失責，沒有很好地管理城市資產，沒有盡責通知納稅人，而且低價拍賣出去是一種損失。 想要買美國學區房 這些地方值得考慮而上面是一件頗為靠運氣的投機事件，而真正想在美國置業，特別是為孩子未來上學考慮的話，美國的學區就要好好的考慮一番。美國的公共教育有嚴格的學區劃分機制，從國小到高中，學生只能在居住地所屬學區內上學。由於學校資金和師資質量的差異，出現了好學區與不好的學區。好學區的房價也相對較高，也會更保值。 在如今的美國市場上，最值得投資的房地產市場在哪裡？根據一家美國在線房地產投資管理公司HomeUnion統計，考慮到學區，下面幾個地區是5年中平均年收益率從5.4%至8.1%的最值得投資的房地產市場。 北印第安納波利斯，印第安納州(North Indianapolis, Indiana)所在地區：印第安納波利斯年收益率：5.4% 學校得分：71.9 北好萊塢，加利福尼亞州(North Hollywood, California) 所在地區：洛杉磯 年收益率：5.4%學校得分：71.4 愛德蒙，俄克拉何馬州(Edmond, Oklahoma) 所在地區：俄克拉荷馬城年收益率：5.4% 學校得分：90 馬里蘭州高地，密蘇里州(Maryland Heights, Missouri) 所在地區：聖路易斯 年收益率：5.5% 學校得分：71.9 北斯科茨代爾，亞利桑那州(North Scottsdale, Arizona) 所在地區：鳳凰城 年收益率：5.5% 學校得分：88 明湖城，得克薩斯州(Clear Lake City, Texas) 所在地區：休斯頓 年收益率：5.6% 學校得分：76 花地城，得克薩斯州(Flower Mound, Texas)所在地區：達拉斯年收益率：5.6% 學校得分：84 同學們在留學過程中遇到任何問題，都歡迎點擊下方的「閱讀原文」填寫免費的諮詢表或者撥打熱線電話4000-315-285進行免費諮詢。往期文章推薦※ 2017聯考作文題出爐！但看到國外的作文題，你只會感到深深的差距※ 傳言成真了！美國簽證真的要查5年社交賬號及15年個人信息！※ 全球留學費用排名出爐！最貴的既不是美帝、也不是腐國……※ 國內名校有多少學生出國留學？多少考研？大數據告訴你！