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金投熱點（http://news.cngold.org/）03月09日訊，深圳房價還會下跌嗎？2017年深圳房價最新消息。深圳的房價之前沒有上海那麼高，在經歷了2016年的大幅度上漲搖身變成了全國房價最高的城市。在2016年深圳的新房成交均價最高達到了53774元/平方米，與去年相比漲了56%，漲幅這麼高都是在去年開始漲得，在10月份全國開始了調控才讓深圳房價上漲得到了遏制。不過，正是由於此前房價上漲過快、過多，才讓接下來深圳不斷出台調控收緊政策，為當地的房地產市場降溫。現在統計一下，距離2016年10月4日，深圳樓市新政至今已經過去五個多月的時間，在這段時間深圳無論是房價還是銷售量都遭受重挫。根據市規土委的備案數據，2月深圳全市僅成交804套新房住宅，成交均價54778元/平方米，相比去年9月份的成交均價61600元/平方米來看，房價已下跌6800元/平方米。同時有數據顯示，2月深圳全市成交新房住宅804套，還創下了2008年後以來的新低。樓市新政對深圳樓市的影響不僅表現在一手房市場，二手房市場的打擊也不小。根據房產租售平台安居客統計數據顯示，自2016年9月開始，深圳二手房均價已經連續5個月下跌。2016年9月，深圳二手房均價為45661元/平方米，到2017年2月初，目前深圳二手房均價為41512元/平方米，環比去年9月下降了9.1%，跌幅已近1成，較去年同期相比下跌更是達到了12.21%。不過，在新年後深圳樓市似乎有所回溫的態勢，上周深圳一手房成交261套，環比上漲39.6%，均價58245元/平方米;二手住宅成交穩定，達794套，均價52550元/平方米。雖然單周數據並不能很準確的說明當前的深圳樓市狀況，但是還是能看出一些跡象。落落分析，這或許是受到深圳雞年首場土拍的刺激。據了解，在2月15日的時候，深圳龍華地塊拍賣一塊商業用地(編號A811-0322)，經過萬科、龍光、中海、金茂、碧桂園和華僑城等房企300餘輪的激烈競價，最終被華僑城以59.8億元拿下，摺合樓麵價約每平方米3.7萬元。在經過了調控后深圳的土地還有現在的勢頭，也給開發商們打了安定劑，但是還是要提醒大家不要輕易入市。未來的炒房客入市會受到很大的阻礙，後市對深圳房價也能保持穩定。