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根據房地產業協會統計，北京房價已經從去年2月的45000元以下，漲到今年2月的60738元。另據研究機構統計，3月上旬，北京全市二手住宅共網簽6166套，與2月上旬同期相比增加40.1%。日均網簽616套，較2月日均434套的網簽量增加41.9%。如果你認為只是一線城市的銷量及房價有所增長就錯了，現在連三四線城市的銷售也在大大增加，房價自然也不用多說。這時候，手裡有點錢的朋友心裡就癢了，趕上房價上漲，買房投資會不會賺一筆呢？？買房投資合適嗎？有人覺得對於普通人來說，買房是最好的投資：相比於其他投資項目，房產是屬於風險小，收益高的投資。房產是任何時候都可以進行投資的，有點錢的全款買房坐等漲價，沒錢的貸款買房坐等漲價，就算不漲，咱也能住不是？？總之，投資房產可比投資股票簡單的多。。也有人覺得買房並不是剛需，說好聽點是投資，說不好聽點是給自己壓力：如果不是全款買房，貸款買房前期需要準備包括首付款、房屋維修基金以及其他等等各項費用，如果自己的經濟能力不夠，買了房只能給自己增加壓力，成了房奴，更別提投資了。其實對於收入平平的我們來說，投資確實需要謹慎，如果真想做房產投資，不妨想想：是否有足夠的資金投資后自己的可以資金是否能夠維持家庭日常生活開支如果想要買房投資，一定要需要多做做功課，不可盲目跟風，多分析點房價的信息，找對買房時機，各種條件都具備的情況下可以果斷出手，這會對你未來的財富增長和現金流改善幫助很大。