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2010年-2016年南京五星級酒店的平均房價565元，其中最高為2013年的653元；平均出租率67.2%，其中最高為2010年的70.8%。一、2010年-2016年度南京市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢數據點評：從南京市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看，歷年數據均呈現增長趨勢狀態。增長率方面，在2010年後有所放緩。二、2010年-2016年南京市星級酒店經營數據分析(一)五星級酒店經營數據分析數據點評：五星級酒店2010-2016年的平均房價為565元，其中最高為2013年的653元，最低為2014年的519元。從變動分析來看，2010-2013年處於上升趨勢，2014年受國家政策影響，處於下降狀態，下降幅度較大， 2015-2016年止跌上升。出租率方面，2010-2016年的平均出租率為67.2%，其中最高為2010年的70.8%，最低為2013年的63%。從變動分析來看，2010-2011年略有上升，2012-2013年受國家政策影響,出租率呈下降狀態，2014- 2016年出租率開始逐年上升。REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR為380元，其中最高為2011年的416元，最低為2014年的334元。從變動分析來看，2010-2011年處於上升狀態，2012年和2014年受國家政策影響，增長率下降較大，2015-2016年REVPAR開始逐年上升。(二)四星級酒店經營數據分析數據點評：四星級酒店2010-2016年的平均房價為382元，其中最高為2012年的408元，最低為2010年的344元。從變動分析來看，2010-2012年上升趨勢，2013-2014年受國家政策影響,平均房價逐年下降，2015-2016年處於上升狀態。出租率方面，2010-2016年的平均出租率為70.6%，其中最高為2010年的76.2%，最低為2014年的64.9%。從變動分析來看，2010-2011年下降趨勢，2012-2014年受政策影響，增長率下降較大，2015年止跌回升，2016年略有下降。REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR為270元，其中最高為2012年的299元，最低為2016年的257元。從變動分析來看，2010-2012年上升趨勢，2013-2014年受國家政策影響, REVPAR下降較大，2015年止跌回升，2016年略有下降。(三)三星級酒店經營數據分析數據點評：三星級酒店2010-2016年的平均房價為222元，其中最高為2016年的254元，最低為2010年的196元。從變動分析來看，2011-2012年上升趨勢，2013年平均房價下降較大，2014-2016年增長率止跌上升。出租率方面，2010-2016年的平均出租率為62.7%，其中最高為2010年的66%，最低為2013年的59.9%。從變動分析來看，出租率2010-2013年下降趨勢，2014-2016年止跌上升。REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR為139元，其中最高為2016年的162元，最低為2010年的129元。從分析來看，2010-2012年處於上升狀態， 2013年受國家政策影響，REVPAR下降較大，2014-2016年止跌上升。