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在深圳現在很多人找房子不單單依靠的是通過中介往往會選擇通過網路因為在網上找可以找到房東直租的或者找到轉租的這樣會省下很多中介費雖然現在的租賃市場是很不完善但是我們還是可以從很多方面來自己杜絕這些陷進的比如在租房合同的簽訂上怪俠又來划重點啦 租房合同中應註明哪些內容 查看房產證有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同一般中介篩選都會核查房東的資質而村屋則多無房產證有可能是不合法的並且與房東的責任不能明確區分租客的合法權益難有保障如果產權人不清晰租金可能被捲走不知去向觀察小區環境注意出租屋的消費環境和衛生環境以及其它配套看有無小區物管然後就是看一下周圍的治安情況特別是一個人合租的夥伴畢竟在深圳上班加班是常態了晚上回去安全還是要保證的然後就是要看看周邊的配套設施以後生活是否會便利談租金時最好自己心裡有個預期租金占自己月收入的四分之一及以內比較保險合同上的傢具清單要明確如果租的房子是沒有傢具的話就不用考慮到這些但是如果租房的時候有傢具的話這些問題就必須要考慮清楚了在合同中最好標明傢具的具體清單並寫明品牌然後再現場試用一下房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修同時要標明房屋內設備的數量成新度等情況，越具體越好不要覺得麻煩因為真的有朋友遇到是壞的家電結果房東還讓賠錢的分清權利義務在簽租賃合同時一定要把權利義務分清例如房租、水電、煤氣、電話有線電視等費用如何繳納每月啥時繳納房租還有一個很重要的一點就是押金如果涉及到押金的一定要在合同中註明合同期滿后押金是要退回的或者是由於工作或其他原因需要提前中斷合同的找到續租人業主是要退還押金的租房和中介簽合同有效嗎在和中介簽署合同的時候主要分兩種如果受房東的委託或承租後進行轉租這些合同都是有效的手續但是如果沒有受到房東的全權委託就是無效的合同所以在進行租賃的時候也要進行有效的區分如果簽訂了無效的合同就會導致錢房兩空所以租房簽合同的時候最好能夠直接和房東進行接觸租房和中介簽合同要注意什麼當然除了要注意以上提到的幾點還要注意以下幾點要有防範意識首先事先了解一下中介公司的可靠度選擇一兩家或者好幾家可靠的中介公司進行比較選擇后要核實一下中介公司的資料包括名稱、電話號碼、辦公地點等確保不是黑中介是頭等大事一般正規的中介都會有比較明確的規定不要被一些黑中介的小便宜沖昏頭腦不要急著交錢在確定租房后先不要急著交錢留下對方或者房東、前任租房者的電話在房子到期前才來簽合同如果必須交押金較好在房東在場的情況下或雙方都要簽字要蓋中介公司的章面談商議后再做決定這樣對客戶資金或者個人安全都有一定的保障深活動群愛玩、愛吃、愛交友的深圳妹子、帥哥看過來喲，十分深圳要舉行各類活動啦！拒絕宅！只要你有任何興趣愛好，都可以加小編微信shifen8246，攝影、美食、音樂、電影、閱讀等等，各種活動歡迎來參加。文：怪俠不乖據說只有長得好看的人才能掃到二維碼