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融創來青，滿城吸睛。用大手筆造大事件，一己之力改變一地樓市的熱力版圖！融創之於青島，熟悉又陌生。它，如雷貫耳久矣，早期的順馳項目，後來的並擎綠城，再後來的多區地王，接盤恆大，頭條多多席捲。雖如此，在青島，融創其實仍未真正獨行。即便市場已有以之命名的產品熱銷，也難避 「再加工」之嫌。到目前，融創讓青島印象深刻的，更多是她能買善賣的凌厲作風，卻少人領略其臻於精化的創築功力。大鱷之能豈止限於買賣？撐起融創與熱銷之間那個習以為常的堅實等號的，在縱橫捭闔，呼風喚雨的融創式大場面的背後，是融創更加強大的產品之芯。正如融創當家人孫宏斌所說，融創會賣房子，是因為融創的房子好！融創在土地市場上勢不可擋的邏輯，也是用好房子創造溢價。年中，融創真正意義上的青島首作將於紅島高新區面市，屆時，青島對於融創的關注點將會從「很貴地」的主人轉向「最好房子」的創作者，營銷力公認強悍的融創將會如何展示暫未被 青島熟知的產品力？什麼樣的好房子可以幫助土地市場上勇敢的融創，化身在政策壓力和同級競爭中熱銷如故的瀟洒融創。2017年5月11-12日，搜狐焦點隨青島融創進京，近距離體驗其高端名品壹號院系列，預品融創青島首作的原型樣板，感受一線大鱷無與倫比的產品之心。紫禁壹號院： 一億小目標 說換就換了青島媒體進京，一探「壹號院」的究竟。這個層級喻義鮮明的稱謂背後，到底為它的主人拔高了多少社會圈層，這個叫人聞名自敬的系列，又是如何弱化了地王效應，成為高品質促成高溢價的典型？「壹號」首站，紫禁之巔。2014京城首席法式合院——紫禁壹號院，生長於融創的亦庄地王。以下一組數字足以說明這是一個什麼樣的項目。紫禁壹號院，400-800平米墅院，單價12萬起，總價5000萬到1億元。大部分購房者選擇一次性付款。不要為這樣的價格瞠目，就像當初看到地王落槌價格那樣，敢於為最好的土地勇往直前，因為融創有信心讓這塊土地生長出最好的房子，而壹號院，恰為那些最極致生活的追求者而建，他們對價格不甚敏感，前提是這樣的價格與房子的品質，能夠來一次等值或超值的交換。從市場的反響可以看出，那些真正把1個億當做小目標的人們，對於它和紫禁壹號院的交換還是認為很值。因為自2014年紫禁壹號院首度面市之後，無論市場大勢如何，總能保持銷售熱度，動輒登上北京市場高端住宅銷售榜單前列，近期的房產信息字眼醒目，紫禁壹號院，僅剩合院在售。大家可以通過如下介紹，來感受這個以千萬和億元人民幣為單位來交換的居住境界。紫禁壹號院——以純正法蘭西建築藍本、高標準禮序園林配置，圍合最契合國人生活的家宅院落，傳播嶄新的家族生活理念。項目位於亦庄新城-河西板塊，毗鄰亞洲最大的城市濕地公園、四倍於頤和園的南海子濕地公園，歷史上南囿秋風的所在地，近臨涼水河，享有無可比擬的居住環境。項目整體採用法式宮廷建築及園林風格，產品涵蓋聯排、合院及御制平層官邸。一線國際大師傾情演繹視覺與居住的考究美學、所有的一切只為善待這一方土地。考究大作，謹獻影響全球資本的時代風華人物。從此，北京別墅格局將開啟新的篇章，融創北京公司繼西山壹號院之後，將以更高級別的院文化，再創「院系」新作，演繹「從西部大院圍合的隱貴官邸」到「東部法式合院規制的宮廷建築群」。西山壹號院：歷久彌貴 融身皇家園林所有的「壹號院」選址皆不凡。紫禁壹號院毗鄰亞洲最大的城市濕地公園，4倍於頤和園南海子，與涼水河共同成就南囿秋風的宜居境界。西山壹號院則棲身六朝古都的別苑特區，「圓明園西，西山之首，昆玉河源，銜首『三山五園』」。徐志摩說，北京的靈性，全在西山那一抹晚霞，而公眾印象中的西山，更是用流傳甚廣的歷史典故證明自己的貴重。在這樣的地塊上創製宅邸，一不能輸了規格，二更要格調相融。西山壹號院是宅邸，更是新的三山五園。百望山森林公園、北京藥用植物園掩映兩側，壹號院保留10萬平米原生態山境思源，漫山花木，四時景異，園區景觀覆土3米，千餘株高達喬木歷時2年取於全國，植於此地。充分尊重西山深厚文化底蘊，借鑒釣魚台國院式交通規劃與布局，創造稀有，高貴，自然的低密度當代大院。真正的名宅豪邸總是歷久彌貴，如西山壹號院這般取地稀缺，融制高貴的作品更是如收藏一般，隨著時間的推移，愈發凸顯出價值。西山壹號院2012年交付，1103戶，入住率70%。當年均價5萬元/平方米，現均價突破15萬元。北京壹號院 20萬/平？不是看點！京城房貴，北京壹號院更是貴中之貴。20萬/平方米，怕是在見多高房價的北京，也值得人們側目驚呼了吧。事實往往與我們慣常的邏輯相背，當北京壹號院還是地王時，人們尚在為價格咋舌，當北京壹號院按部就班，從容面市后，人們更多為她「比肩世界」的境界震撼。北京東三環，農展館內院，近6萬平大湖，唯一城市高爾夫球場幾成私屬，更毗鄰亞洲最大城市公園——朝陽公園。如此這般寶地，北京壹號院把自己定位於紐約ONE57、倫敦海德公園等全球一線豪宅的同類項，認定自己的使命就是代表，對話全球。北京壹號院不是有錢就能看的，需要提前預約，一天最多只接待一組客人。融創曾經邀請100位富豪，一起飛躍北京，一起空瞰這個一國核心地的頂級名院。北京壹號院的神奇之處，還在於沒有樣板間，沒有示範區，只是圖紙的時候就在狂賣。對於它的需求者而言，20萬元/平方米不是門檻，這個價格，反而是北京壹號院遴選適合擁有者的標準。跟著我們的實拍體會一下這個真正頂級豪宅的居住感覺，天然大湖，最大公園，綠茵高球，而全玻璃幕牆的外立面，讓你和這些風景在一起。除了院子，就是一個國家的繁榮中心……北京壹號莊園：屬地可達七畝 莊園才算真墅京城之地，寸土寸金。對土地和城市資源的極致佔有，更能成為財富地位的象徵。位於北京奧北別墅區的融創壹號莊園，讓每一位業主都成為擁有上述稀缺資源的「地主」和「富豪」。你能想象一套城市近郊別墅可以擁有7畝的私屬花園嗎？你能想象一個居住社區周邊綠化總體面積可以高達600萬平方米嗎？壹號莊園東側的濱河森林公園佔地3.14平方公里，還有110萬平方米的海鶄落濕地公園同樣就在近前。因為地塊的選擇，讓莊園主們自動擁有的資源還有，溫榆河水系，高爾夫，跑馬場，拉菲特城堡酒店，由此自然衍生或與高端圈層天然對接的生活方式我們盡可想象，河畔下午茶，揮杆陽光下，馬背上的優雅，華燈下的夜宴……獨棟為主的壹號莊園，容易率做到了不可思議的0.3，鳥瞰的視角可以直觀這樣震撼的低密，蔥鬱的植被遮住了幾乎整個莊園，只是偶爾有別墅的身影從綠意中露出，如此密度，可算真墅的高度。忘掉地王吧！領略壹號氣度！融光之旅，震撼一路！在地王的刀尖上起舞？融創的「豪」功底，早將那看似狹窄的出路，鋪就一片坦途。紫禁壹號院，宮廷級的中西合璧。西山壹號院，融於寶地，相攜貴重。北京壹號院，全球央心，對世界高能，北京壹號莊園，追溯墅的本諦，給豪貴生活方式一個棲身之地。頂豪的文章，融創悟出不僅相同的起承轉合，而且個個精通，讓人嘆服。沒有一個大鱷是簡單的，看似衝動的一擲千金，絕不只是追求場面上的好爽痛快，這些果敢與堅決，無不建立在精打細算的數據分析，趨勢預判之上，可為依靠的，也往往是業界一流的築建水準和資源整合能力。一路走來，與地王相伴的融創，總是在製造驚愕之後，用事實印證自己的正確。有媒體將融創的孫掌門奉為蘇格拉底，因為他的「這塊地不貴」往往後來成為最準確的預言。其實，融創這樣的自信，還是遵從於其一貫的邏輯，用高品質兌現高溢價。這是融創的核心實力，他們因此能人所不能。從某種意義上，去年算是青島樓市的融創年，多個地塊被融創旋風帶到沸騰，但更可觀的融創當在今年，壹號院行將面市，會讓我們忘掉地王，領略真正的豪貴氣度。