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對於剛需一族而言，買房選地段、選小區、選戶型、選樓層等各個方面，都會受到資金的限制。剛需族該怎麼買房，買房要考慮哪些方面的因素？下面這些一定要懂！因素一、買房預算目前準備了多少首付款？能承受的房屋首付是多少？比如，目前有15萬，那麼，20萬的首付款你可能也能承受。也就是說，在買房時，可以選擇首付15-20萬的房子。因素二、地理位置房屋所座落的位置很重要，直接關係到出行時交通的便利程度和該區域未來的發展前景。無論是買市區繁華地段的房子還是偏一點的，地理位置都是買房時必須要考慮的一個重要的因素。因素三、戶型實用至上剛需族買房，買一分錢都要花在刀刃上，在戶型的選擇方面，自然是要講究實用，避免戶型面積的浪費。要選擇實用、方正的戶型，室內避免過多的走道。另外，注意戶型的可改造性，你所購買的兩房，是否易於改造為三房。總而言之，剛需族買房，重要的是要選一個好地段和一個實用的戶型。在貸款的選擇方面，如果可以，選擇貸款利率較低的公積金貸款或組合貸款；如果選擇商業貸款，則要注意貸款年限及月供。