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對於很多外地購房者來說，對自己在上海買房要滿足的條件，僅僅理解為外地人要結婚並且交夠5年社保才能買房！其實，上海對購房資格的細節要求還有很多！一、單身：限購。二、家庭：自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。三、特殊客群a、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。b、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同， 且在有效期，可購買一套住房。c、在讀博士、博士、博士后，要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。四、部隊人員購買住房a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。註：1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。因為買房也算是生活中的一件大事，買房人、賣方人的需求、心態又都不一樣，因此，在買房過程中會遇到各種各樣的大大小小的問題，一定要多看多選找到自己心儀的房子。