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摘要：根據南京網上房地產的數據統計，上周(3月6日-3月12日)新房認購1479套，成交884套，日均認購211套，日均成交126套。環比上一周的數據(2月27日-3月5日) 認購1949套，成交942套，認購量環比前一周下跌24.4%;成交量環比前一周下跌5%。 自「金三」開局以來，主城區一反常態，接連兩周上市量都是掛零。反而是幾個都市圈頻頻霸佔南京樓市的頭條。繼首周溧水海倫堡海倫國際和中南錦城推出的推出的400多套房源全部售罄后，上周寶華都市圈的萬都東樾和遠洋心裡兩家樓盤推出242套房源，最後銷售結果顯示遠洋心裡加推的房源全部售完，而萬都東樾也僅剩少許的大戶型房源。根據南京網上房地產的數據統計，上周(3月6日-3月12日)新房認購1479套，成交884套，日均認購211套，日均成交126套。環比上一周的數據(2月27日-3月5日) 認購1949套，成交942套，認購量環比前一周下跌24.4%;成交量環比前一周下跌5%。主城「歇火」，都市圈唱主場本周僅有的兩家開盤項目都位於最近比較走熱的都市圈寶華板塊。周六(3月11號)，遠洋心裡加推2號樓132套房源，戶型面積88、99平米;毛坯均價13300-14300元/平米，最終銷售結果顯示推出的132套房源全部售罄。周日(3月12日)，萬都東樾加推11、12號樓，為8層洋房，面積90、115、120平方米，共110套，均價約15000元/平米。截止當天該項目還剩少量115、120平米的戶型房源沒有售完。值得注意的是兩個項目的最新價位都在1.45萬元/㎡左右，與前期房源相比，價格略有漲幅。新房供應不足，庫存持續走低此前業內曾預測過「金三銀四」期間南京將有超過70家樓盤推出1.5萬套新房，然而從近兩周開盤情況來看，全市僅在首周推出500套房源供應市場，供貨量明顯不足。截止到3月13日下午4點，南京樓市庫存已跌落至2.07萬套，如果後期新房供應跟不上，庫存或許跌破2萬。而市場人士則表示，多數樓盤目前仍處於蓄客階段，且預售證尚未下發，預計3月中下旬或將陸續推新入市。