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一、參考區域房價房子位於不同的區域，房價自然也不會相同，因為地段是決定房屋價格的重要因素。所以，當你把目光聚焦在某一套房子的價格上時，也別忘了參考下區域的房價，然後根據自己的經濟實力來選擇某一區域的房子。一般來說，市中心或者開發完善、交通便利的區域房價會偏高，有的甚至還會高出其他區域不少，如果考慮購買，那就要多準備點錢了。二、選擇房屋面積用同樣一筆錢可以買下一套大點的房子的情況下，相信沒有人會願意買套小房子，因此當你確定好要購買的房子的區域后，就要以這個區域的房價來計算自己所能承受的房屋總面積的大小了。不過，建議你在戶型、樓層、小區環境等多方面對同一區域的房子做好比較，選擇一套性價比高的房子，這樣才能把錢花得物有所值。三、了解物業收費選擇好要購買的房子之後，簽訂購房合同，等到開發商交房，購房者就要開始繳納房屋的物業費了。通常情況下，物業費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區的物業收費詳情。四、考慮還貸能力如果你是貸款買房，那還貸能力就是必須要考慮的因素，主要有兩個方面，即首付和月供。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在購房之前，你不僅要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來繳納首付款，還要做好未來收入預期，避免以後還貸壓力過大。五、預估裝修費用裝修費也是一筆不小的支出，在買房之前，你也需要考慮清楚。此外，收房及裝修之後需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也應提前考慮一下，以便做好整體的買房預算。六、考慮各種稅費一般購買新房需要繳納契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、產權登記費等各項稅費，而二手房交易則需繳納契稅、增值稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買新房還是二手房，稅費都是購房時佔比較大的一部分支出，必須提前考慮進購房預算之中。