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小斗君之前跟大家聊過買房是選板樓還是塔樓的問題。新建的樓盤，以板樓居多，尤其是在三四線城市。板樓一般都是2-3個單元連在一起，一梯兩戶或者兩梯四戶。由於是幾個單元連在一起，於是同一樓層就會有東邊戶、中間戶、西邊戶之分。那麼，它們各自有啥特點，買房時應該如何選呢？下面我們以最常見的東邊戶為南北卧東廳，西邊戶為南北卧西廳為例，跟大家探討一下。一、東邊套優點：1、 三面採光，戶型大多都是全明；2、 早晨可以接收到第一縷陽光；3、 通風佳。缺點：1、客廳陽光照射時間短；2、相對於中間套或者西邊套而言，更容易滲水。二、西邊套優點：1、下午陽光充足；2、滲水的可能性比較小；3、冬天，連暖氣的錢都省了；4、比東邊套價格便宜。缺點：西晒問題嚴重，尤其是夏天；三、中間套優點：1、此類戶型最多，可選擇餘地大；2、部分套二戶型可以做到三南，即客廳和兩個卧室都是南向的，採光好；3、客廳大多南向，不存在下午沒陽光，或者西晒的問題。缺點：1、由於位於中間，只有南北兩面採光，容易出現暗間；2、通風性不如東邊套和西邊套。買房，以上三種房型到底怎麼選，還是要看個人的需求，小斗君的房子就是西邊套，光線充足，雖然確實有西晒的問題，但是絕對不會潮濕。再說了，西晒，拉個窗帘就行了。