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買房最關心的莫過於房價的漲跌了。房價漲了，已買的歡欣雀躍；房價跌了，要買的蠢蠢欲動。那麼，5月杭州的房價是漲了還是跌了，是不是買房的好時機呢？  6月19日，國家統計局發布了5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，5月，全國房價整體回落，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平，因地制宜、因城施策的房地產調控政策效果繼續顯現。就杭州而言，5月，新建商品住宅價格環比下降0.3％，二手住宅價格環比上漲0.8％，二手房價格環比再次超過新房。由此可看出，杭州新房房價有所回落，而二手房市場持續火熱，房價有所上漲。從二手房掛牌量來看，杭州5月新增掛牌38422套，環比上漲8.31%。據報道，掛出來的房源，價格也比之前高了許多，房東的預期有所升溫，但大戶型比較難賣，房源的議價空間比較大。  杭州5月新房房價回落，二手房房價微漲，這是買房好時機？俗話說「買漲不買跌」，漲就代表了房地產處於上升勢頭，部分人覺得這時候買，就是順勢而為。而有的人卻選擇在房價跌的時候入手，期待用少的金額獲得大的回報。到底是買漲不買跌還是乘跌撿漏，其實都要視自己的情況而定，挑選好中意的房源，快速下手才是王道。  本期，小編為大家推薦一下總價低、性價比高的房源，讓你不再糾結！【猜你喜歡】印象新城 32萬起 首付10萬買就落戶 鎮中心位置靠近高鐵站7分鐘推薦理由：交通狀況：330國道、金千鐵路、杭新景高速等周邊教育：大慈岩幼稚園、國小、國中商業配套：大慈岩集鎮中心、大慈岩懸空寺、新葉古民居、十里荷花、諸葛八卦村 銀行網點：農村信用社、農行、建行、工行、中行 周邊醫院：大慈岩衛生院、壽昌衛生院【精挑細選】未來科技城核心,現房公寓,即買即住 帶陽台 阿里巴巴對面推薦理由：幼稚園：杭師大附屬幼稚園、未來科技城*幼稚園（規劃）、國際幼兒學校(規劃)綜合商場：淘寶三期購物商場、25萬方海港城（在建）、西溪新天地、西溪印象城、銀泰城（規劃銀行：工商銀行、銀行、建設銀行、招商銀行 郵局：文一西路郵政所醫院：浙大醫學中心、浙醫一院餘杭院區（三級甲等）、浙一醫院海創園門診部 其他：西湖僅9公里，緊鄰西溪國家濕地公園，與阿里巴巴淘寶城咫尺相望； 西溪印象城、西溪新天地、西城廣場等繁華商業皆可驅車15內抵達，項目西側的銀泰城也將開工建設 。【小樂薦房】CBC時代大觀 現房 50年產權 臨平站188米推薦理由：交通：捷運口200米，總站200米，高鐵站1000米，高速口1000米周邊配套：沃爾瑪購物廣場，開元名都、萬豪等五酒店 ，自帶星巴克、港麗餐廳等生活配套 ， 25幢高端寫字樓，互聯網服務港