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公園地產已經不是一個新鮮的概念。不管是其它城市，還是西安，很多樓盤都圍繞著公園周邊開發，家門口有個公園也成為很多樓盤的賣點。一座公園，給周邊居民帶來的不僅僅是居住生態環境的改善，同時也成為市民休閑、健身的好去處。這些年來，西安城市建設的推進讓這座城市有了越來越多的公園，已經形成了北有城市運動公園、文景公園，曲江有曲江池公園，高新有唐城牆遺址公園、木塔寺公園、永陽公園，城東滻灞區域的公園就更不用說了，西安城市中心又有環城公園、大明宮國家遺址公園。而城西區域，這麼多年來則一直沒有一個規模較大的公園。直至近日，佔地516畝的紅光公園正式開園，這才填補了西安城西地區沒有大型公園的空白。 名稱丨紅光公園位置丨西三環以東，紅光路以北，阿房一路以南面積丨516畝投資額丨2.28億元開工時間丨2013年公園建設運用秦漢風格建築與現代造園手法，將城市水景、生態環境和人文景觀進行了有機融合，形成山水呼應、步移景異、功能完善的園林景觀規劃格局。一期佔地面積約374畝，建設共新增綠化面積275畝，其中栽植喬木近8000株，灌木5000餘株，色塊及綠籬約15000平方米，竹類植物約24000叢，栽植花卉約20000株，涉及苗木種類百餘種。同時新建景觀湖21畝，道路、廣場103畝，跨河橋樑4座，噴泉橋1座，以及配套的亭、廊、門房、闕等仿古建築。 ▲紅光公園位置▲紅光公園實景區域價值分析：這個區域處於西安與西咸新區的交匯處，一直以來是西安樓市的非熱點區域，主要源於區域改造進度較慢、大牌房企進駐較少。而2017年以來，西咸新區的發展以及西安其它區域可供開發的土地越來越少，大牌地產商開始將目光瞄向紅光路這塊。除了海倫堡、德傑外，碧桂園在這個區域也有項目布局，雅居樂前幾天通過與陝水集團合作也進駐了這個區域，這個區域2017年會成為一個小熱點。目前來說，紅光路板塊的置業成本要低於其它區域，隨著多個項目的建設，區域環境會得到大幅改善。周邊在售樓盤： 海倫春天：海倫春天三期15號樓在售中，房源面積73㎡純南兩房，107㎡南北通透三房，1單元僅剩頂層房源，均價7800元/平。2單元暫未開盤。 巨威大秦郡：整體均價6000元/平，在售5、6、8號樓，剩餘房源面積118、122平。 春曉華苑：春曉華苑二期8號樓清盤在售，剩餘房源不足5套，剩餘戶型為75/93平，一口價7800元/平。 德傑狀元府邸：一期有4棟樓，1-4號樓中有一棟樓總高為30層，其餘總高為34層。戶型面積為95-120平米。目前處於前期諮詢中。