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啃老」是個被很多人唾棄的辭彙，傳統上人們把「經濟獨立」作為長大成人的標誌，但「啃老族」生活的主要來源是父母，這在以孝為先的中華美德中普遍不為人們所接受。 然而，在買房這件事上，「啃老」又成為當下許多年輕人不得不走的「捷徑」，面對動輒上百萬甚至幾百萬的購房款，不啃老恐怕是這輩子都「與房無緣」了。 說到底，買房「啃老」也是實屬無奈，並且已經成為目前年輕人買房的主要途徑。然而，在日漸高漲的房價面前，年輕人普遍認為，父母幫忙付上首付款自己還房貸，並不算是「啃老」的行為。01第一條：貸款一定要自己還 如果購房全款讓父母出，確實有啃老的「嫌疑」，但只付首付款就不算是啃老，因為我們要自己「背」貸款。6條買房不啃老行為中，年輕人們普遍把「背房貸」列為第一條。 「用父母的錢先付首付，我自己慢慢還貸款，等將來有能力了連首付款也會還給父母，所以這並不算『啃老』。」由父母的首付款作為買房「入場券」的年輕人並不是少數，但他們中間絕大多數願意自己背負沉重的房貸，靠自己的工資還貸款而不是依靠父母的積蓄全款買房，這樣的「啃老」買房並不可恥。02第二條：月供最好不超過薪水的一半 雖說貸款買房就不能完全算「啃老」，但每月還款的數額還是要控制一下，如果每月薪水只有5000元，卻要還3800元的貸款，那剩下的一點點工資肯定不夠日常開銷，慢慢的即便是自己還貸，生活上也難免要過於依賴父母，變成「啃老族」。因此，6條買房不啃老的第二條，就是要將每月還貸的錢數「規定」在不超過工資的一半。 在最近發布的《2015年應屆畢業生就業力調研報告》中，應屆畢業生平均月薪達到4793元，工資與房價一直是被人們反覆爭論的話題，與動輒上萬元的房屋單價相比，不足5000元的工資簡直是杯水車薪。而如果月薪以4793元為例，每個月房貸還款最好不要超過2400元，否則生活捉襟見肘又要變成「啃老族」。第三條：買房最好量力而行 現如今市區的房子可不是「想買就能買的」，房價高、戶型面積大哪一條都讓剛需望而卻步。買房還是要量力而行，因為房子的總價決定了首付的多少，而首付的多少，決定了年青購房者「啃老」的程度。買房量力而行，不給父母過重的負擔，也不會讓日後還貸的自己壓力太大。第四條：別不用著急 不用「一步到位」 很多人說買房最好「一步到位」，省去中間換房的麻煩，因此三居室成為不少人追捧的對象。然而，對於踏上工作崗位沒多久的年輕人來說，主城區位置稍好一點的三居室新房，總價都會相當高，超出自己的能力，因此，在這份「6條標準」中，第四條便是，可以先不用著急「一步到位」。第五條：二手房或許有驚喜二手房議價空間比較大，如果正趕上業主急售，那更是可以得到很優惠的價格。第六條：不是房價低 就越不算「啃老」 買房也不能光圖便宜，舉一個很簡單的例子，如果你在市區上班，但你把房子買在偏遠郊區，每天下班要耗費2個多小時，還要買菜做飯，這樣的生活，幾天你就崩潰了。這個以北京燕郊為例，大家已經深有感觸了。看到這裡，父母可能會鼓勵你買地段好、市中心的房子，那高昂的購房款你覺得他們會坐視不理嗎？因此，買了不合適的房子或許會為「啃老」留下伏筆。市場 | 政策 | 觀點 | 房企 | 置業更多麗水本地資訊、樓市信息盡在騰信文化傳媒