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今天房產君收到網友爆料！有位朋友二手房過戶竟要多交20多萬稅費！到底是怎麼回事呢？房產君帶大家了解一下！首先，房產君先為大家整理出二手房買賣交易中將會產生的費用：▼▼▼首付2～3成（這個跟按揭經辦能力有關）費用主要是按揭費和稅費：按揭費大概是貸款額的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的還有稅費：買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）交易管理費3元/平米交易登記費50元賣方產生稅費：營業稅5.5％（過五年且面積小於144平米免征）個人所得稅：1％（過五年且市內唯一物業免征）而冬粉爆料所提到的產生多出這麼多的稅費，便是上述紅色標紅字體，買方及賣方所產生的稅費。過往為了幫買家省錢，中介們一般會將二手房交易價格報低，爭取更低的稅費。而更具冬粉爆料，近期嚴查二手房買賣報低價，不符合「市場標準的報價」將會被駁回！發現這一情況，房產君立刻跟中介朋友們核實實情，一位昨天剛剛幫客戶辦理二手房過戶手續的中介朋友告訴房產君，並不是報低被駁回，報高也不行！那麼問題來了！這個系統顯示的報價標準是如何產生的呢？出現了兩種說法，一種是說：地稅的核稅系統出的價錢；而另一種則是說：由貸款銀行評估價產生。說法一：說法二：但無論哪一種說法，有一件事是肯定的——買房子又貴了！真相到底是怎樣呢？掃一掃加入【增城房產】大家庭，這裡有地產老行尊、業內資深人士任你諮詢。買房路上不寂寞，群里都是同路人。掃描二維碼，組織正在呼喚你！▼加房產君微信