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隨著土地確權的進行，農村地區也有一批建築、土地被確定為違規使用土地或者違規建築，不僅不能進行確權，而且還有可能面臨回收，違規建築則會被拆除。在征地拆遷時違章建築更是難以得到合理的補償。哪些情況下房屋被認定為違建了，但是不能被拆除？（一）房屋徵收中的違法建築認定程序1、認定違法建築必須是在政府作出征收決定之前，這是徵收決定的前置條件，否則一律按合法建築處理。違反該程序的徵收決定將被認定為違法。2、認定範圍包括沒有登記的建築物，包括改建和其他登記3、認定程序包括調查，認定，處理等多個程序，認定違法建築對被征地拆遷人的利益至關重要，不是某個部門一紙文件就可以認定的。4、認定的結果是可訴的，被征地拆遷人諮詢專業律師團隊，對自己的房屋認定有疑問的，應當及時提起訴訟維護自己的權益，否則視為對結果的認可。（二）這幾種農村建築就算是被認定為違章也不能拆1、違章建築為農村貧困戶唯一的住宅村裡的困難戶只有一處住房符合「一戶一宅」的建房原則，且房屋的建築面積小於當地住房困難標準面積的，可以不予拆除或者暫緩拆除。2、自家房屋附帶建築建築是在縮減自己住房面積的前提下建造的是不予拆除的。而且這樣的房屋也沒有損害村集體其他人的利益。3、佔用集體土地但是用於農業生產發展的建築鄉鎮企業，企業在農村辦廠建造廠房，但很多情況下證件是不全的，這樣的企業只要在限期內補齊全部資料是可以免於拆除的。還有農用地設施也不能按照違建處置。被徵收房屋價值的補償、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。希望各位被征地拆遷人積極維護自己權益，都能拿到自己屬於自己的征地拆遷補償。