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古有孟母三遷，今有火爆興起的學區房，這些無一不都是為了讓孩子學有所成，面對競爭日益加劇的社會，未來能夠擁有自己的一席之地。 每年3、4月份，合肥的小升初報名就開始啟動，各個名校的報名信息也是格外受到關注。與此同時，這個時候，各個區域的學區房也是聞風而動，價格開始出現波動學區房價格真的會隨著學校「水漲船高」嗎？小編為您精心整理了目前的學區房漲跌情況，一起來看看......截止到3月7日，已有這17家中學公布了報名信息一個好的學校對於孩子的未來成長是非常重要的，有時候甚至能決定一個人的一生。但合肥目前所實行的是「單校划片」制，所謂「單校划片」，指的是教育行政部門根據適齡學生人數、學校分佈等因素，按照就近入學原則，為每一所國中合理劃定對口國小(單校划片)。所以名校附近的學區房也成了家長們關注的重點。誰都想上好學校，但學區房可不是好買的！價格高啊！！！又是一年擇校時，來看看今年合肥各區學區房的價格怎麼樣吧！最新！合肥九區各中學學區房漲跌情況！瑤海區的學區房均價已達1.4萬/㎡，其中最高達1.8萬/㎡，並且大部分處於繼續上漲的態勢，錦華苑的漲幅甚至超過了18%，在這樣一個人口集中的區域，錦華苑對應了和平國小和38中雙學區，難免人氣爆棚。廬陽區的學區房均價近1.6萬/㎡，各校區價格波動都相對較小，但廬陽區作為發展較早的老城區，有著豐富的優質教育資源，所以即便小區環境略顯陳舊，也不影響它的高價。而中鐵國際城和萬科森林公園坐擁六安路國小和48中雙學區，已然成為合肥市熱點學區房的後起之秀。濱湖區的學區房以1.8萬/㎡的均價依然佔據二手房的價格高地，近幾年才發展起來的濱湖能在如此短的時間內可以和政務區抗衡，實力可見一斑。但因去年被炒的過熱了，最近會由於置業者回歸理性，價格有所降低。儘管如此，小編認為濱湖發展大勢已定，房價不會大幅下降。在以濱湖世紀城為中心的學區房中，福徽苑仍有較大漲幅，福徽苑所對應的學校為師範附小二小和48中。新站區總體來說學區房較少，興海苑以及恆盛豪庭作為30中片區內的小區，價格並未出現明顯漲幅，目前均價1.1萬/㎡左右。高新區與新站類似，高新區學區房數量也不多，其中環東小區、和一花園作為夢園中學的學區房，價格也未出現較大漲幅。蜀山區蜀山區範圍內，依託琥珀中學和合肥五十中，有大批學區房價格都產生了上漲，雖然漲幅不大，但也體現了琥珀中學和五十中的高人氣。目前蜀山區的學區房均價已達1.7萬/㎡，安居苑二手房價格已超2萬/㎡。政務區是合肥房價不可撼動的制高點，再加上優秀學區的襯托，更是「錦上添花」。區域內學區房均價已近2萬/㎡，其中天鵝湖湖畔小區以2.7萬/㎡的價格位列第一，並且仍有上漲的趨勢，而天鵝湖湖畔小區對應的學校為西園新村國小和五十中。包河區同樣是人口密集的大區，學區房數量眾多，但價格漲跌各不一樣，晨風苑漲幅最大達24.51%，其對應的學校為錦城國小。總體均價超過1.4萬/㎡，隨著新一輪學區劃片的臨近，可能還會出現上漲。經開區的熱點校區為合肥46中海恆分校，依託於此的學區房均價接近1.3萬/㎡，目前價格波動並不大，但超半數小區呈上漲態勢。有條件就給孩子上好學校，條件不夠，也不要硬湊，有時候，父母才是孩子最好的老師！以身作則，寒門也能出貴子！最後說一句，人生短短几十載，孩子開心最重要啦！☀☀☀☀☀☀▲掌握一手房產動態，買房不是事兒