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買房的時候，儘管再小心謹慎，但有時候還是會有考慮不周的時候。換句話說，就是因為某一個利益，可能就會讓我們忽略其他的危險信號。所以對於一些買房的坑，一定要牢記在心。銀行貸款問題 基本上，90%的人買房子都會用到貸款，對於經濟不是特別富裕的家庭來說，貸款是一種比較合理的購房方式。現在基本不能使用公積金貸款了，所以大部分用的是商業貸款，商業貸款有兩種形式：一、等額本金，二、等額本息；兩者利息是有差距的。買房者還是要根據自己的還款能力來選擇哪一種還款方式。規劃和配套。 在買房時還有注意的就是以後的規劃和配套了，但有的開發商為了吸引購房者，會說一些似有似無的配套，或者是一些以後不會有的規劃。所以，購房者一定要多了解城市的規劃，確定規劃和配套的真實性。車位層高。 車位層高是大家都不太關注的一個問題。有些人在買房時還沒購車，所以沒把車位這個因素考慮進去。現在大多數開發商都實行人車分流的規劃，而有些卻不是真正的人車分流。在買房時這個問題要清楚了解。物業 物業也是我們買房時需要考慮的一個重要因素。如果是開發商自己的物業，這個還好，如果不是，那就要看看物業的水平，好的物業可以省去很多麻煩。購房協議 在簽訂購房協議時，一定要看清楚款項，不要嫌麻煩。有個朋友著急買房首付交了。由於徵信問題，無法貸款。但是協議上面加了一條：如果房貸貸不下來，首付作廢，房子收回。搞到最後，不僅首付的錢回不來，還要背負房子的貸款，真的是血一樣的教訓。