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有人說房價上漲沒有錯，都是國人惹的禍！房價上漲就像汽車搖號！在沒有搖號的時候都不著急買車，因為只要錢夠什麼時候買都可以！而一旦搖號以後，想不想買的都開始搖號，因為怕當自己想買車的時候沒有指標，所以在搖號這幾年，北京的車逐漸增多！房價上漲和這一個態度，在沒上漲的時候都在等著有錢的時候在買！漲價了以後，不管錢夠不夠只要能籌個首付就會買一套，房價上漲的越高，要買的人就越多！買的人越多，房價上漲的越高！一開始是剛需在買，最後剛需買得差不多了，很多人已經買不起了，而樓市裡面剩下只有炒房都在互相買賣了。如今，這現象越來越明顯了。去年以來環京樓市基本屬於投機炒房的聚集地，60%以上房子是用來炒的。有報道稱，北京周邊的燕郊等地，房價開始跳水，一些炒房客揮淚6折相當降價40%甩賣！不少媒體近日走訪了燕郊、大廠、香河實地調研了三地的樓市近況。發現：情況大體屬實。目前「北三縣」樓市成交明顯趨冷，熱門樓盤紛紛降價。環京樓市不少中介已經關門，燕郊102國道兩旁熙熙攘攘買樓的人群早已經消失，售樓處人去樓空！一位中介稱，現在都沒什麼簽單，這個月可能要面臨吃飯的問題了。在調控政策影響下，5月北京二手房價跌幅居70個大中城市之首。數據顯示，5月份，北京二手房價環比下降0.9%，三亞緊隨其後，下跌0.5%。專家表示，二手房市場明顯下跌說明本輪調控后，在需求端住宅正回歸居住屬性，越來越多的投資客離場。