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房產要降價的消息一直在傳，可是如果房子真的降價了，貸款買的房主不想供房子了，到底怎麼辦，是不是房子就要被銀行收走了呢，是不是房子就要被討價還價了呢，其實有幾種情況可以提前做好準備，也要考慮減少損失，這是基本方法。1，在按揭貸款的過程中，合同規定相關內容當中，如果乙方不能提供抵押的內容，那麼銀行很有可能的就是把你的房子進行拍賣，這樣就可以收回他所貸給你的餘款，剩餘部分歸你有。2，如果房價下跌超過百分之四十，這時候的追究加抵押物的情況也是很好的方法，如果還款能力還存在，那麼還款就可以繼續，或者增加抵押物的情況下來進行，銀行保證自己的利益就好。3，還不起房貸了，與銀行進行交涉，這種情況對於房子的用戶來說，個人原因還不起貸款，就要申請辦理延期或者緩還貸等辦法，這樣就可以在早請還借的形式上更靈活，更實用。4，減少還貸供應不足的損失，根據自己的貸款情況與銀行進行協調，是一個很好的方法，而延期還貸之外，轉讓與出售等方式變現，都是可以減輕實際損失的很好方法與選擇。（房話不嫌多 ）