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距離上一次「三次烏龍」土拍之後，小編從武漢市國土資源和規劃局5月31日發布公告獲悉，新一輪的土拍即將在7月4日啟動。此次共出讓10宗土地，總出讓面積約38.29萬方，出讓總金額約47.79億元，其中光谷片區佔據半壁江山，其中P（2017）057號地塊是為數不多的住宅用地，武房小編這次為大家簡單的介紹一下057號地塊。P（2017）057號地塊位於東湖高新區北面，地處於花山生態新城的核心地段。地塊緊鄰花城北路，靠近花山大道、武鄂高速等城市主要幹道，可快速抵達光谷中心城區。P（2017）057號地塊周圍已建成碧桂園生態城、萬科紫悅灣、億達雲山湖等中高端住宅。同時在基礎配套上有華師附小、花山中學等（其中規劃中，需要建設一所6班，180人的幼稚園）；醫院方面有光谷同濟醫院、花山衛生站等；還包括超五星的希爾頓酒店、嚴西湖濕地公園、花山生態藝術館等休閑配套設施。小編從武漢市國土資源規劃局獲悉，對於P（2017）057號地塊性質為住居用地；其中規劃用地總面積為110986.44平方米，規劃凈用地面積為99180.99平方米；控制用地面積為11805.45平方米；容積率不大於1.35；建築密度不大於20%；建築高度控制在60米內，形成建築高度向山邊、水邊、生態廊道邊「三邊」區域逐漸降低的空間形態空間形態。根據「智慧武漢」數據顯示，與之相鄰的今年剛拍不久的P(2017)037號地塊奧山集團以101975萬元拿下，項目規劃用途也為住宅用地，其中樓面地價為3250元/平方米。不過對於此次的P（2017）057號來講，競買保證金為67000萬元，起始價為67000萬元，出讓指導價約為133900萬元。至於最後會花落誰家，土拍當天就會揭曉。（轉自武房網）