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近日，太原規劃網公示師院舊址地塊一商業兼容比例由45%調整為21.6%，下調幅度巨大。這意味著地塊一由原來的商業、住宅為主調整為以住宅為主。據悉，太原師範學院舊址規劃為三大功能區塊：商住用地（地塊一）、學校用地（地塊二）和商業用地（地塊三）。此次調整的地塊一（商住用地）佔比達80%。由此可見，師院舊址的規劃將以精品高端住宅為主，周圍配套教育、商務辦公的同時，主打歷史文化創意項目和文化主題休閑區。該地塊路網發達，出行方便，地理位置優越。不論是新房還是二手房，該區域房價普遍上萬元。