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買房就找秘書長南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業了解南京及全國樓市的必備手冊。最近，浙江一個賣燒餅的楊師傅火了他靠一個個燒餅攢起家業、養兒育女最多的時候手頭上有7套房子還不包括店面消息一出頓時眾網友疾呼：受刺激了！這個行業很多人看不上眼，但是踏踏實實、穩穩噹噹，利潤也還好。每天賣400個燒餅，月入3萬2009年，楊師傅37歲，家住農村，學過烹飪。為了養活一雙兒女，他賣過肉、打過工，村裡的紅白喜事，常請他去掌勺。攢下一些積蓄后，夫妻二人在市區的一個弄堂里開了一家早餐店。楊師傅做燒餅，他老婆炸油條，維持生計不成問題。此後8年，楊師傅的青春就耗在了麵糰和烤爐里。楊師傅做燒餅，從零基礎入行，受到吃貨們的追捧，還一度成為「網紅」，現在每天要賣三四百個。一個燒餅賣3元，一根油條賣2元，店裡還賣包子、饅頭、餛飩、豆漿、福建羹……70個平方米的小店，7個人輪流招呼，還忙得暈頭轉向。1個月下來能賺多少？楊師傅說，刨除成本，至少有3萬元。2009年底，楊師傅就賺到了人生的第一桶金。從那一年開始，他每隔兩三年就會投資一套房產，最多的時候，手上攢了7套房，還不包括店面。房產投資為楊師傅帶來了不菲的收益，但也有兩處商鋪投資，砸在了手裡，賣不掉、租不出，自己也用不上。「我不是個做大生意的人，嘗試過很多投資方式，還是憑手藝吃飯最穩當。早餐行當不輕鬆，賺的都是幸苦錢楊師傅的作息時間是這樣的：凌晨1點30：起床做準備工作。4點30：工人們來了，包包子、蒸饅頭、做豆漿。5點30：開始生火，擀麵，準備迎接第一個顧客了。10點前：楊師傅一刻也不能離開烤爐。從擀麵到烤餅，十幾個步驟，他要一個人一氣呵成，再循環往複，一天要做掉100公斤麵粉。他忙得連上廁所的工夫都沒有，最多只有拿起案板上的涼茶喝上一口的時間。客人走了，盤點生意、準備第二天的進貨清單、打掃衛生，直到吃完中飯，楊師傅才能休息。下午，是楊師傅補覺的時候。晚飯後，他睡得很早，因為第二天的工作馬上就要開始了。早餐生意是停不下來的，一年到頭只有春節才能放個假，探親訪友都來不及。最近賣餅行業似乎成為了最熱門的職業前有大媽賣煎餅月入三萬，後有金華大叔賣燒餅買了7套房，這不，還有一名男子，賣燒餅帶領弟弟妹妹們買房成家走上了人生巔峰！吐槽：又想騙我去賣燒餅？魔忍龍威：這叫縉雲燒餅，非常好吃，懷戀這個味道……羽田共大俠：真的超好吃 縉雲燒餅 我是縉雲的西亞蝙蝠：好吧，我去賣燒餅還不行嗎，我上當了還不行嗎容妝達人：又想騙我去賣燒餅，而且還想騙我賣8年愛吃烤魚的黑土：剛到迪拜還沒開始撿垃圾呢，又想騙我回去賣燒餅支招兒：更多網友曬出致富經別點頭像別看我_：賣小吃真的很賺懟寶懟寶：我們這有個老太太 一家三樓賣瓜子 後來有天換了一撥人賣瓜子 問之前的去哪裡 說在杭州買了兩套房 去杭州了…………[二哈]-不瘦到90斤不改微博名：不過我一個親戚在菜市場賣米兩年攢了八十萬 我是很服氣的Banana黃配辣：一個月賺30000，一天就是1000對吧，然後一天賣三四百個燒餅，所以賣一個燒餅他能賺三四塊錢？！！我去，這餅的成本應該很低吧？的確打工不如賣燒餅也有網友真相了：我們有了錢只想著吃……塵埃中一粒沙s：主要是人家有了錢就想著投資，我們有了錢只想著吃lili同學愛旅行：勤勞致富，難道關注點不應該在這裡嗎_Aseity：不要光看到人家的收入，還要看到人家的辛苦。別點開看我微博yo：收入與工作量成正比啊一顆兩顆三顆西瓜籽：我家樓下做早餐的那對夫婦，幹了二十年了，有一天失眠我才看到天黑著人家三點多就推車過來開始準備新一天的忙碌，這種苦不是誰都可以的木易不是yang：這個是挺賺錢的，但是一般人堅持不下來，太辛苦了再不早睡要猝死了：我樓上賣菜的，賣了我也不知道多少年了，3套房子天秤座的777：主要8年買七套？現在應該買不了第三套房吧話說南京人不愛吃煎餅但愛吃鴨血冬粉湯江湖傳聞在南京賣兩年鴨血冬粉能買車買房那麼小編就去算算賬看一份鴨血冬粉的成本大概是多少↓↓↓↓一碗鴨血冬粉湯所需成本估算：一隻大個老鴨20元左右，出湯100碗，加水、氣等，底湯0.5元，辣椒油0.05元，調料0.1元，乾料0.1元，冬粉0.2元，香菜0.05元，豆腐泡0.1元，鴨血鴨肝鴨腸鴨胗1.2-1.7（大小碗），平均成本2.5元/碗。一個20平米開在超市旁邊的小店為例，一天鴨血冬粉正常可售出大概200份，售價10元，利潤7.5元，一個月收入合計4.5！房租按一年4-5萬，一個月4000元，工資按照當前工資水平2人5000元，如果自己和家人做更省！原材料成本加房租加工資加水電費及其他1000元，一個月成本合計2萬左右！這樣收入減去成本，月利潤2.5萬元，年利潤30萬！（PS：以上成本數據僅供參考!一切以實際情況為標準！）8月南京房子的均價是26750 元/m² ，不說太大，就90㎡戶型計算，房價總額26750×90≈240.7萬，首付72萬，按照這個數據，需要兩年半能在南京買一套房。但如果買「1」字頭的剛需盤，所需時間更少！南京主城的祿口和江寧濱江2大板塊。房子均價1.2-1.4萬，還是以90㎡戶型計算，房價總額108~126萬元，首付32.4~37.8萬這麼一算，兩年的收入的確可以買房買車！大媽大叔的收入有沒有讓你羨慕嫉妒？其實，各行各業都不容易這些收入的背後都是艱辛的勞動付出你可能不知道每個做鴨血冬粉店的人當你還在熟睡的時他們已經開始一天的準備工作了當深夜你準備睡覺時他們還在打掃收拾店鋪美好明天靠自己，從今天起，告訴自己，只要足夠努力，我們都是隱藏的富豪！推薦閱讀■六合賣不完，溧水搶不到，為何江北新區的六合卻賣不過溧水？■ 再收緊！20個城市開吹風會：嚴防死守房價，不能超過去年10月房價紅線■租賃新政出台，南京樓市進入租售並舉新時代！商改租、購租同權都來了■ 定了！寧鎮揚同城化30條規劃出爐，捷運2號線進寶華■ 花言樓語009| 珍惜調控帶來的買房窗口期，抓住低地價房源的最後機會■ 特稿｜江北新區2周年，江北樓市邁入改善時代萬事俱備？■ 輝哥問答053| 每一次推盤潮都是買房窗口期，搖號樓盤要珍惜■河西9大豪宅最新動態曝光：動輒千萬起步，最貴地王要造500㎡大平層■ 盤點| 2017預計超60家樓盤收官，高價地即將全面接管，遍地一大兩高皆豪宅■ 不動產登記年底全國聯網，國土部澄清和房產稅開徵毫無關聯歡迎提供樓市信息和各種爆料如果您有任何買房問題需要解答，歡迎留言，有問必答掃碼關注《輝哥說樓市》公眾號：huiyedcgzs7年南京大學的城市規劃專業學習，5年萬科等品牌房企的操盤經驗，12年南京房地產促進會的行業領導經歷，南京房地產行業有關的政府部門、千家房企、媒體、上下游產業的整合平台，建委、國土、房產、規劃、河西新城、江北新區等各級政府部門諮詢顧問，中央、省市各級媒體資深權威地產評論員，南京地產圈買房投資達人，經歷南京樓市超20年成長之路，人稱：南京活地圖，南京樓市活地圖。專業權威，買房就找秘書長，買房就看《輝哥說樓市》。掃碼加秘書長微信，入秘書長買房交流微信群（河西群、江北群、城南群、城北群、城東群、仙林群、江寧群、都市圈群、剛需群、改善群、投資群等）