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在島城樓市「限購」行情的大背景下，今年「金九銀十」樓市更加引人注目。據房天下平台數據監控中心不完全統計，青島9月預計有50餘樓盤有開盤或加推計劃，其中黃島和城陽是開盤主力大戶，兩區開盤量占青島全市近一半比重。主城區供貨量也大幅度增加，多為純新盤。從產品來看，公寓、高層、洋房、別墅等均有推出，多以建面100-140平大戶型為主。自2016年國家二孩政策全面放開以來，購房者對大房的需求愈加旺盛，買大房、換大房成為更多家庭當下的硬性需求。房天下特此匯總青島城區預計9月開盤的改善型樓盤，供大家參考！9月改善型樓盤匯總李滄作為傳統的剛需重地已晉身"新貴"，一直供不應求。9月份5盤齊面世，囊括高層、洋房、別墅產品，建面為100-150平戶型，主要面向改善購房人群。享有李滄繁華商圈的天泰書院壹號預計9月底10月初開盤，項目示範區已開放，高層產品戶型109平、119平、135平三居，預計均價23000-25000元/平。目前該項目周邊二手房如天惠府和華易春之都多層均價在18000-20000元/平，海爾鼎世華府高層均價19000元/平。另外，卓越皇后道千山外和融創都會中心兩個品牌項目也均有推新計劃。城陽區9月開盤多為大戶型，且以小高層、洋房、別墅為主。世茂公園美地預計加推雲錦7-8#小高層，11層產品，現在排號中，房源主要為建築面積105平和130平戶型單位,預計參考均價15000元/平（非毛坯）。天泰碧璽園預計推出5棟聯排別墅及6套獨棟別墅，獨棟別墅戶型建面為390平，聯排別墅戶型建面為270平左右，預計600-800萬/套。同樣，加推別墅產品的還有華地仟佰墅、蔚藍創新天地和中歐國際城。黃島區9月康大、天泰等大品牌項目洋房/別墅均有推新計劃。價值「天花板」金沙灘片區的金沙灘壹號預計8月底或9月初推出精裝高層9、11、16號樓，目前正在認籌階段，認籌金5萬開盤當日成交抵10萬，全款享99折。本次推出的戶型面積區間140-208平，精裝標準4000元/平左右。康大葉語東山和康大觀山樾分別推出建面95-140平洋房和100-150平疊拼，疊拼均價16500元/平。天然氧吧大溪谷2.2期小高層（11-18F）終於在9月面世，建面80-85平兩居，116平三居，155、167平大三居，142平四居室，帶裝修，裝修標準2000元/平，目前暫未公布價格，本項目前期二手房參考均價12000元/平，周邊山水文苑二手房參考均價在10000元/平，可以作為參考。注有想了解更多青島特價房信息的看下面房天下特價房公共號自3月初推出以來，已經成交超過800套特價房，服務超過20萬網友。青島特價房群加微信「yiranzuhe」（註：目前群人數均早已達到上限，必須承諾嚴格遵守群規方可進入，本群嚴禁任何中介，置業顧問，裝修隊等進群凡申請入群者）另需在加微信時填報：1.預算區間2.意向區域商圈或小區