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不管你適應沒適應，農業、農村已經進入一個新的時代，也產生了新時期的農業農村發展需求。在農村，無論怎麼搞，終歸離不開土地，所以無論什麼需求可能都要從農村土地下手了。農村土地主要問題：1、土地利用空間布局不合理。當年分地的時候為了公平起見，都是交叉分配的，也就是好地+壞地搭配著來，據說是按照當時土地的產量，結果是公平了，就是地就比較分散並且比較亂。2、農用地閑置甚至撂荒情況嚴重。由於一些原因，導致農民對土地投入熱情嚴重下降，農業一時好像變成了高風險低收入的行業了。農村的大量勞動力都外出進城打工，留下的老人孩子肯定不可能把所有地都種了，造成了土地實際利用率很低。3、村民建房比較分散，宅基地分配的也不是很合理。農村一般都居住比較分散，有的村子甚至蓋房都沒有規劃，整體看上去歪歪扭扭的。4、違規違法佔地的情況還很普遍。比如宅基地超標，或者在耕地上隨便建房等。坦白說，目前的土地使用情況比較嚴重的制約著農民增收。隨著經濟社會的成長，越發的發現當前土地利用已經無法承擔農民失業、農村人口急速老齡化等問題了。此種現象不解決，根本沒空間致富。因此，合理開展村土地利用規劃，刻不容緩！在今年二月份，已經提出並在一些試點地方施行了開展村土地利用規劃的工作。近日，國土部表示村土地利用規劃工作全面啟動。土地規劃，就意味著有可能要打破現有的村內結構，比如那些過於偏的住戶，在徵得該戶的同意下，就可能進行整改，或者選擇有償退出宅基地，或者選擇搬遷，由村裡在相對聚集好的地區重新批一塊宅基地給補回來，將住宅相對集中一點，村裡經過重新規劃之後，必然要多出一部分土地，耕地如果可以交換或者整合，也方便統一現代化種植，倒是土地的利用率一定翻上幾番，效益自然就高了。同時，如果佔了地，比如有一筆不小的賠償呢。一邊效益高了，一邊有補償，這批人也許就富起來了！相必大家有好多話想表達吧，加微信公眾號 sztudi66或者 神州土地 ，我們共同探討一下！