Zi 字媒體

江蘇最大房地產微信公眾號↑訂閱撰文：張婷，南京樓市微信平台編輯，微信號ztsyx1234導讀轉眼距離大年初一（2月28日）僅剩1天，每逢春節走親戚，免不了會被七大姑八大姨盤問——年終獎拿了多少？今年存了多少？買房沒？……今天，我看到一份由第三方機構北京眾達朴信管理諮詢機構有限公司（曾獲「2015-2016年度最具影響力薪酬調研機構」獎）提供的2016-2017年全國40大城市年終獎，其中排名前三的分別是上海（22236元）、深圳（21215元）、北京（18774元），咱大南京排名第七，今年年底的平均年終獎為10325元！沒想到遭網友神吐槽：都不夠買1平米的房子，充其量半平吧。1南京平均年終獎1萬，多數表示沒達標在南京工作了這麼久，你的年終獎是多少？能達到2016-2017年南京的平均年終獎水平嗎？我把這一問題連同製作的「2016-2017年全國40城年終獎榜單」一起發到了朋友圈，截圖如下。評論區特別熱鬧，短短1小時，67位朋友參與互動，我挨個看了下，只有20%左右的人達標，30%剛好踩線，近一半的朋友表示拖了後腿，甚至沒拿到……臨近春節還在碼字的小編瞬間找到一絲安慰，原來苦逼的不止我一個，哈哈。讓我意外的是，有才的朋友們出奇一致地將年終獎和南京房價綁到了一塊兒，直接笑倒，快來看：@JackChen126：這年終獎和南京房價比起來真是毛毛雨［摳鼻］（確實！）@Dangerous：夠買南京1平米么？（這個更狠，直戳痛點）@清凈：達標是達標了，可不能與房價相提並論，值得安慰的是我幾套房2016給了肥大的紅包［大笑］感謝黨！（！！！！各種羨慕嫉妒！）@徐澄：今年最大年終獎就是房子價格翻倍了［大笑］（說出了多少有房一族的心聲吶！！）2年終獎VS 南京房價，說多都是淚大過年的，比較年終獎的多與少是件特別殘忍的事，更殘忍的是放在南京房價面前！剛剛我用瑞達思查詢了南京11大板塊新房的最新成交均價，除了高淳、溧水兩大區域新房成交均價在1萬以下，還能用年終獎買上1平，就連六合房價都已經1.1萬了，而其他八區房價全面破2萬/㎡。看看你手裡的年終獎，再看看南京11區的房價，頓時心塞。然而房子還是要買的，貼心的我已經為大家算好了，首付＋月供，請大家保護好你們的小心臟，對號入座……1月南京11大板塊新房最新成交均價：備註：下面我將按照100㎡的面積，30%首付，純商貸，按揭貸款30年，貸款利率4.9%，月供占月薪40%來計算。還款方式：等額本息。1、河西：月收入要達到34070元河西新房成交均價：36685元/㎡總房價：36685*100=366.85萬元首付：366.85*30%＝110.055萬元30年貸款總額：256.795萬元30年支付利息款：233.8萬元30年還款總額：490.64萬元每月還貸：13628.8元工資必須達：13628.8／0.4=34070元2、城東：月收入要達到33025元城東新房成交均價：35558元/㎡總房價：35558*100=355.58萬元首付：355.58*30%＝106.674萬元30年貸款總額：248.91萬元30年支付利息款：226.66萬元30年還款總額：475.57萬元每月還貸：13210.11元工資必須達：13210.11／0.4=33025.275元3、城中：月收入要達到32752元城中新房成交均價：35264元/㎡總房價： 35264*100=352.64萬元首付：352.64*30%＝105.792萬元30年貸款總額：246.848萬元30年支付利息款：224.784萬元30年還款總額：471.63萬元每月還貸：13100.88元工資必須達：13100.88／0.4=32752.2元4、仙林：月收入要達到24737元仙林新房成交均價：26634元/㎡總房價： 26634*100=266.34萬元首付：266.34*30%＝79.9萬元30年貸款總額：186.438萬元30年支付利息款：169.773萬元30年還款總額：356.211萬元每月還貸：9894.76元工資必須達：9894.76／0.4=24736.9元5、城北：月收入要達到24416元城北新房成交均價：26289元/㎡總房價： 26289*100=262.89萬元首付：262.89*30%＝78.867萬元30年貸款總額：184.023萬元30年支付利息款：167.574萬元30年還款總額：351.597萬元每月還貸：9766.59元工資必須達：9766.59／0.4=24416.475元6、城南：月收入要達到23028元城南新房成交均價：24794元/㎡總房價：24794*100=247.94萬元首付：247.94*30%＝74.382萬元30年貸款總額：173.558萬元30年支付利息款：158.045萬元30年還款總額：331.603萬元每月還貸：9211.19元工資必須達：9211.19／0.4=23027.975元7、浦口：月收入要達到20505元浦口新房成交均價：22078元/㎡總房價：22078*100=220.78萬元首付：220.78*30%＝66.234萬元30年貸款總額：154.546萬元30年支付利息款：140.732萬元30年還款總額：295.278萬元每月還貸：8202.17元工資必須達：8202.17／0.4=20505.425元8、江寧：月收入要達到18938元江寧新房成交均價：20390元/㎡總房價：20390*100=203.9萬元首付：203.9*30%＝61.17萬元30年貸款總額：142.73萬元30年支付利息款：129.972萬元30年還款總額：272.702萬元每月還貸：7575.06元工資必須達：7575.06／0.4=18937.65元9、六合：月收入要達到10299元六合新房成交均價：11089元/㎡總房價：11089*100=110.89萬元首付：110.89*30%＝33.267萬元30年貸款總額：77.623萬元30年支付利息款：70.685萬元30年還款總額：148.308萬元每月還貸：4119.66元工資必須達：4119.66／0.4=10299.15元10、溧水：月收入要達到7360元溧水新房成交均價：7924元/㎡總房價：7924*100=79.24萬元首付：79.24*30%＝23.772萬元30年貸款總額：55.468萬元30年支付利息款：50.51萬元30年還款總額：105.978萬元每月還貸：2943.83元工資必須達：2943.83／0.4=7359.575元11、高淳：月收入要達到6563元高淳新房成交均價：7066元/㎡總房價： 7066*100=70.66萬元首付：70.66*30%＝21.198萬元30年貸款總額：49.461萬元30年支付利息款：45.041萬元30年還款總額：94.503萬元每月還貸：2625.08元工資必須達：2625.08／0.4=6562.7元看完哭了有木有？反正我是哭了……算下來，想在南京買房，月收入最少也要6563元，前提你得準備近22萬元的首付，還是在偏遠的都市圈高淳。現在買個六合的房子月薪都得過萬，而想要在南京主城買房，月薪起碼1.9萬＋才能勉強實現。聽起來有點殘忍，但俗話說的好，有壓力才有動力，2017年想在南京買房，還得加油哦。