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以上是廣告，以下是正文昨天的新政一出各種政策諮詢轟炸後台不少人都有疑惑自己是不是符合購買條件不要著急貼心的購房幫幫團特意整理了一張圖看了你就能弄明白新政細則來，收圖 看了圖還弄不明白？也只有小編這種熱心的人才會幫你整理了各個類型的問題堪稱史上最全自己去對號入座吧~ -----必須把問題說清楚分割線-----1、問：杭州地區建德人在杭州市區買房算本地人還是外地人，是否屬於限購？答：算本地人，根據新政，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手房，所以在杭州市區最多能買2套。 2、問：我是本市戶籍，能不能告訴我政策中的已有兩套房，這兩套房是指杭州市區還是整個杭州，是否包含淳安、臨安？答：已有兩套房是指杭州市區限購範圍內，包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區，但不包括淳安、建德、臨安、桐廬等地。 3、問：外地戶口在上海有一套房子，來杭州工作三年了，社保也交了三年，問現在在杭州還能買嗎？答：可以購買1套房。根據新政，3月3日起，外地戶籍須提供自購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房），且僅限購買1套。 4、問：在杭州千島湖有一套房，貸款沒還清，在杭州市區買房算二套房嗎？答：千島湖購買的房屋不在限購範圍內，所以，在杭州市區買房屬於首套。 5、問：夫妻中一人是外地戶口無社保，可以買二套嗎？答：可以，買房是以家庭為單位，只要夫妻雙方有一方滿足社保要求或者為本市籍戶口就可以買房。 6、問：我有3套房，2套是拆遷房，1套是商品房，商品房有貸款還未還清，現在想買房，可以買嗎？首付幾成？答：不能買房的。杭州本市戶籍不能購買第三套及以上住房。界定居民家庭「已擁有住房」是指居民家庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理預告登記、商品住房預售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉讓合同的住房。 7、問：請問本市滿18周歲獨立買房是否限購？答：已滿18周歲，可以單獨買房，但本市戶籍仍限購2套。 PS：如果你還有問題，那就留言告訴我們吧。小編一定知無不言！還有什麼要問的，點贊了再問。