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大家好！我是今天的任課老師孫老師。前兩期講到澳洲188類別的創業移民和投資移民，根據最近客戶的要求，整理了關於188B投資者簽證的常見問題解答：澳洲188B簽證是澳洲投資移民類別中，唯一一個專門為從事股票買賣、期貨交易、基金管理或外匯買賣的投資者設立的簽證項目。澳洲188B簽證對申請人的學歷、語言均沒有硬性要求，也不要求申請人擁有公司，不要求有經商經驗，但必需有良好的投資經歷。申請人需在近5年中有1年管理過150萬澳元投資；另外，申請人的家庭資產應當超過225萬澳元，年齡在55周歲以下，移民評分達到65分。1.申請人的年齡要求？答：55周歲以下。2.凈資產包括夫妻名下所有的嗎？答：凈資產包括夫妻名下的所有財產。3.在國內的直接投資都包括什麼？答：在國內的直接投資包括股票、債權、基金、主動投資的理財、房產投資（不包括自住房）、信託。4.國內直接投資的時間是否要達到幾個完整財年？答：投資需要達到3個完整財年。5.三年的直接投資管理經驗是指對基金、股票等的管理，對高管經驗是否無要求？答：對高管經驗沒有要求，只要求投資經驗。6.過去三年的投資額需要持續不低於某個金額嗎？答：至少有一年投資額要在150萬澳幣以上，滿足兩個時點（1月1日和12月31日），不需要持續。7.家庭總資產的225萬凈資產是不是不包含公司資產？答：可以包括公司資產。8.在評估客戶條件方面，如果是投資者，除了150萬澳幣的投資，是否3年的投資管理經驗必須是連續的三年，而且每個財政年度都必須體現出盈利？還是三年整體盈利就可以？答：近5年中選出3年，並不一定要連續。投資盈利沒有限制，但最好是3年中表現出一年比一年好的趨勢，比如第一年虧損，但是第二、三年持續盈利，或者有某一年是虧損的但可以合理做出解釋，總之最終的目的是為體現出「成功」的投資管理。9.客戶滿足五個財年中一個財年投資150萬澳幣，但是這一個財年客戶股票都沒有交易的，可否操作？答：這是一個個例，不能僅憑這一點就說可不可操作。如果這一年雖然沒有操作但是卻因為股票上漲，到第二年有很大的盈利，還是可以操作的。需要結合當年的股市形勢和客戶盈利狀況分析判斷。10.管理150萬澳幣的投資滿一年怎麼解讀？以股票為例，是否是要求過去5年中的一個完整年度有150萬市值的股票？比如客戶說2010年股票條件符合，那我們就關注是否2010年1月1日¬2010年12月31日期間，客戶股票投資要大於150萬，並不是說市值大於150萬？投入的錢和市值是否全要滿足？這一年是否要完整財年？答：必須是1月1日到12月31日的完整財年，市值加資金餘額大於150萬澳幣，這150萬澳幣需滿足兩個時點的要求，以2010年股票投資為例，2010年1月1日（或2009年12月31日）及2010年12月31日這兩個時點的股票市值加資金餘額達到150萬澳幣。11.投資債券150萬4年，投資什麼債券類別？收益怎樣？什麼階段來投？答：官方要求要把150萬購買政府指定的債券后才發籤證，（但以前有過案例，客戶並沒有完成投資也獲得了簽證，移民局要求申請人在指定時間內完成轉款）。投資收益一般在3.6%¬6%左右。12.對於投資金額是如何要求的？答：是指遞交申請前5年中的1年投資的產品市值的凈值大於150萬澳幣。13.對高管經驗是否無要求？答：三年的直接投資管理經驗是指對基金、股票等的管理。對高管經驗沒有要求，只要求投資經驗。14.家庭凈資產225萬澳幣，是否需要解釋資金來源？答：要解釋，必須解釋申請前兩年的家庭資產不低於225萬澳幣。要注意的是，匯率是按前2年的匯率計算資產。15.哪些投資產品是被認可來申請的？答：移民局認可的投資產品包括：公司、存款、股票、基金等。如果用公司獲利150萬澳幣也可以申請，要求是稅後利潤達到150萬澳幣，但投資時需要轉讓公司股份。申請人可以同時用以上任意一種或幾種投資產品來申請。如全部選擇房產，需要用三套以上非自住房產來申報（非自住是指不在戶口本上體現）。這些種類可以自由搭配一起申報。16.如何計算凈資產？答：投資賬戶的產品市值和資金餘額，也算資產，並不需要額外出資產審計報告。17.如何證明投資經驗？答：要做一份近3個完整財年的審計報告，申請人自己還要撰寫一份《投資管理聲明》體現其投資生涯中對於投資的理念及心得等內容。18.如何完成投資額150萬澳幣？（是否需要出售所有的資產來完成投資？）答：申報的所有投資產品中，只需出售部分資產，售出金額達到150萬澳幣，那其他資產無需出售。19.150萬澳幣是否一定是近5年中3年獲利的么？是不是可以也要將類似房產在投資前變現？答：不一定是3年獲得。如遞申請時說資金來源是房產買賣，那在投資前須將房產變現。20.如果客戶在公司經營過程中賺的150萬澳幣（比如在公司未分配利潤中），但實際投資中，用另外的現金投資，這種可以嗎？答：不可以。但是，可以讓司股份轉讓，用股份轉讓獲得的收入作為投資款。美嘉出國原創(轉載請註明出處)