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【渡來的知識普及】通常來說，大平層指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區間的房子。作為一種新的高端產品形式，從產品本身的差異化優勢和市場需求角度均有望逐漸擴展成為高端市場新興發展模式。它具有資源優勢，而且大都在主城區。大平層產品的發展，體現了精英階層的回歸。這些人很多都離不開主城，離不開主城的資源配套及生活體驗，經歷過逃離向外部尋找的歷程之後，有一批人又回到了城市當中。【我的正題】西安樓市在過去的10年裡，剛需唱主調，自2016年開始西安各板塊的房源，也默默的集中釋放容積率在3.5以下的樓盤，從產品戶型的供給上，也呈現改善當道的局面，這其中，一直默默存在的就有大平層，而今天我要把他拎出來說，則是因為今年諮詢我200平以上房源的「朋友」似乎多了起來，於是我也刻意的收集整理了一批當前在售或待售的大平層樓盤，以備在和豪哥們聊天時，能夠對他有所幫助，希望藉由此，他把我也當做「朋友」，此處有壞笑。經過在多家房地產互聯網平台的信息比對，特整理出下表，僅供參考。先備註我想說的話吧：1、地域分佈來看，曲江5個佔比50%，城北2個，東二環1個，西咸新區1個，高新區1個；2、從總價來看，最低3百萬起步，最高2千萬……心塞3、在以下10個樓盤當中，曲江華著中城、星河灣、萬達公館、中大國際九號為精裝，其他為毛坯房4、大宅樓盤還是少，而且每一個樓盤的大宅房源，也數量不多，彰顯城市稀缺5、改善性需求都是逐年遞增，大宅後市可期還是想再提下中大國際九號，這個在之前的稿件中有提到要去看下的樓盤，果然難進門，想了解在西安這個城市千萬豪宅是什麼樣子，更想和這裡的豪哥做朋友啊。遠觀中大國際九號，低調又神秘啊