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莊主，商住房的首付和70產權的首付政策一樣嗎？ 薇薇莊主家庭財富規劃專家： 商住房首付至少50%以上， 這就要求你自己本身就有一定的資本累積，比如年收入20萬以上，否則，很難有人能一次性拿出很多很多的首付。當然，如果你是富二代買房來隨便投資玩玩那另當別論！ 40年公寓的首付是你想付就能付的？現在俺要科普一下了，40年商業產權的公寓的首付不是跟70年住宅一樣的支付方法啊，40年產權的首付需要支付至少50%。 假如一套50平米的房子，均價都是9000元。 70年產權的的首付：50*9000*30%=13.5萬 40年產權的的首付：50*9000*50%=22.5萬 不吃不喝不買衣服不化妝攢的十萬塊錢，可是連首付的一半都不到呢，聽著就是一個多麼悲傷的故事！