Zi 字媒體

房價長期是漲是跌？會不會崩盤？長效機制何時出台？究竟是買房還是租房？金九銀十是出手的好時機么？一起來看看近期的全省的銷售數據吧一、銅陵市房價漲幅最大2017年第34周（2017.8.21-2017.8.27)，全省商品房累計備案套數5758套（不包含馬鞍山市、阜陽市、黃山市、亳州市的數據），環比增加807套，增幅16.3%。其中商品住宅備案4985套，環比增加506套，增幅11.3%；商業備案705套，環比增加353套，增幅100.3%；辦公及其他備案68套，環比減少52套，降幅43.3%。本周全省住宅備案量繼續回升，各地市備案量6跌6升，其中合肥、淮南、滁州、淮北、銅陵和池州市的備案量紛紛下滑，而安慶、六安、蚌埠、宿州、蕪湖和宣城市的備案量則出現不同程度的上漲，且漲幅明顯。從成交結構來看，第34周安徽省住宅備案量為4985套，佔比87.0%，商業備案量為705套，佔比12.0%，辦公及其他備案量為68套，佔比1.0%。對比上周安徽16地市房價情況，出現5城下跌11城上漲。馬鞍山本周榮登房價跌幅最大城市，周下跌1012元/㎡，跌幅達13.52% 。房價漲幅最大城市為銅陵市，周上漲1193元/㎡，漲幅達18.71%。 （安徽省16地市最新房價柱狀圖）二、蕪湖商品房的備案量領跑全省本周商品房備案量最多的是蕪湖市（馬鞍山沒有數據），蕪湖市商品房的備案量超過了1000套，其備案量佔到了全省商品房備案量的19.6%；而住宅備案量最多的城市依然是蕪湖市，本周蕪湖市的住宅備案量為1162套，其備案量佔到了全省住宅備案量的23.3%，其次是蚌埠市，備案796套。本周期間，只有蕪湖市的住宅類商品房備案量超過了1000套。三、全省商品住宅連續兩周上漲第34周，受蚌埠、宿州等地市備案量大幅上漲影響，全省商品住宅備案量環比連續兩周出現上漲，整體態勢穩中有升。本周除皖中區域的住宅備案量出現下滑外，皖北和皖南區域的備案量均呈現大幅回升。四、安徽各區域銷售情況皖中區域皖中區域2017年第34周商品房備案2135套，環比減少434套，降幅16.9%。其中商品住宅備案1831套，環比減少535套，降幅22.6%；商業備案288套，環比增加107套，增幅59.1%；辦公及其他備案16套，環比減少6套，降幅27.3%。第34周期間合肥市商品住宅備案44套，降幅93.2%；淮南市商品住宅備案504套，降幅21.7%；安慶市商品住宅備案230套，增幅4.1%；滁州市商品住宅備案343套，降幅16.3%；六安市商品住宅備案710套，增幅59.9%。本周期間只有安慶和六安市的住宅備案量出現增長，其他地市的備案量則紛紛下滑，其中合肥市住宅備案量較上周減少603套，使得皖中區域的整體備案量環比出現較大幅度的下跌，這也是近八周來單周住宅備案量最低的一次，再下滑到2000套以下。皖北區域皖北區域2017年第34周商品房備案1788套（不包含阜陽市和亳州市），環比增加963套，增幅116.7%。其中商品住宅備案1331套，環比增加754套，增幅130.7%；商業備案405套，環比增加255套，增幅170.0%；辦公及其他備案52套，環比減少46套，降幅46.9%。第34周期間蚌埠市商品住宅備案796套，增幅194.8%；淮北市商品住宅備案86套，降幅59.6%；宿州市商品住宅備案449套，增幅377.7%；而阜陽和亳州本周期間依然無備案數據更新。本周期間只有淮北市的備案量出現回落，而蚌埠和宿州市的住宅備案量則大幅上漲，較上周分別增加526套和355套，且蚌埠市住宅備案量連續三周呈現上漲態勢，使得皖北區域整體備案量出現大幅回升，這也是近八周來除第29周外單周住宅備案量最高的一次，再次回升到1000套以上。皖南區域皖南區域2017年第34周商品房備案1835套（不包含馬鞍山市和黃山市），環比增加278套，增幅17.9%。其中商品住宅備案1823套，環比增加287套，增幅18.7%；商業備案12套，環比減少9套，降幅42.9%；辦公及其他本周期間無備案。第34周期間蕪湖市商品住宅備案1162套，增幅11.9%；銅陵市商品住宅備案140套，降幅30.0%；池州市商品住宅備案142套（含商業），降幅24.1%；宣城市備案379套，增幅241.4%；馬鞍山市和黃山市本周期間無備案數據。本周期間只有銅陵市和池州市的住宅備案量出現回落，而蕪湖和宣城市的備案量則均出現較大幅度的增長，且兩地市的備案量環比連續兩周均呈現上漲態勢，使得皖南區域住宅備案量穩步回升，整體態勢持續上揚。區域說明皖中區域：合肥、淮南、安慶、滁州、六安；皖北區域：蚌埠、淮北、阜陽、宿州、亳州；皖南區域：蕪湖、馬鞍山、銅陵、黃山、池州、宣城。馬上進入金九銀十再不買房今年就要過去了你還在等待什麼趕緊加入看房團完成置業目標吧！