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紐西蘭人房價負擔能力（Home affordability）持續下降，買房越加困難。一項由梅西大學在六月份進行的季度購房調查現時，紐西蘭人房價負擔能力全國指數下降了9%，中奧塔哥湖區（Central Otago Lakes）取代奧克蘭成為了紐西蘭房價可負擔水平最低的地區。過去三個月，奧克蘭的房價負擔能力指數下降了4.5%。買房可負擔指數將許多因素計算在內，其中包括貸款，利率，工資，以及房價，綜合在一起計算出紐西蘭本地人對於買房的可承受範圍。調查顯示，北島地區整體買房可負擔指數大幅下降32%，Hawke's Bay的指數下降23.6%，Nelson-Marlborough區域下降23.2%。此外，在Waikato以及Bay of Plenty地區的數據下降了17.5%，除了奧克蘭以及Taranaki外幾乎北島的每個地區的數據都有雙位數的降幅，對於北島居民來說，能買得起房子越來越少了。縱觀全紐西蘭，似乎只有坎特伯雷西部的房價在可承受範圍內，當地平均房價略跌，買房可負擔指數在今年上升了0.5%，是紐西蘭唯一數據好轉的地區。調查員Susan Flint-Hartle指出，最新的數據顯示房價持續上升讓紐西蘭本地人首次置業越發困難。「現在奧克蘭和中奧塔哥湖區的房價是大部分紐西蘭人年薪的13和15倍，買房對於工薪階層來說太困難了。」房屋部長Nick Smith在去年表示，2008年國家黨執政的時候，房價比起現在更加離譜，目前來講，紐西蘭人比起以前更加容易買得起房子。然而Susan對於部長的說辭保留意見，她認為現在某些區域的房子貴的離譜，而且房價比08年有所下降是因為利率下降，並不是政府有所作為。以下為各地區買房可負擔指數與去年同期比較：* New Zealand: 下降 8.2%* Northland: 下降 32.0%* Auckland: 下降 5.4%* Waikato/Bay of Plenty: 下降 17.5%* Hawke's Bay: 下降 23.6%* Taranaki: 下降 4.6%* Manawatu/Whanganui: 下降 15.7%* Wellington: 下降 15.3%* Nelson/Marlborough: 下降 23.2%* Otago: 下降 14.8%* Central Otago Lakes: 下降 10.5%* Southland: 下降 16.9%* Canterbury/Westland: 上升 0.5%