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最近，炒房客好像並沒有被嚇到，在京津冀概念爆棚的情況下，不少樓市低洼的城市，正被炒房客攻陷。近一個月來，河北的滄州、唐山，遼寧的東戴河、瀋陽，山東的威海、煙台等地的房子正被大量外地購房者消化。本輪北方被炒房客熱捧的幾個城市都有以下幾個特點：1、當地累計了不少的商品房，而且啟動前並不算便宜；2、也出台了相應措施，但相當溫柔，擋不住購房者的熱情；3、都擁有不大不小的概念。滄州唐山的概念都比較強，滄州北側和西北側分別是天津和保定，保定大家都清楚，已經是房地產界的大IP了，買不了房，大家都在周邊尋找機會，滄州就屬於這種，樓市完全被外來需求抬升。據說現在有的房子已經賣到2萬+了，這樣的價格與當地三四千的月薪水平極不相稱。至於唐山，最大的概念是京津唐城際鐵路，一小時直達，雖然是高鐵的速度，通勤成本並不低，但這對於炒房客來說，已經足夠，重要的是唐山的房子便宜。眼下窪地已經不多了，這是他們的思維。至於遼寧和山東的部分地區，受旅遊地產升溫的影響，引來炒房客新一輪的熱捧。當地樓市也一改往日低迷之勢。筆者一直認為，炒房客是樓市最不穩定的因素，他們大量買入這些所謂低洼地區的房子，實際上是赤裸裸地從當地人的手中掠奪財富，那些月收入三四千的當地人，購買原本價格幾千元的房子已經非常吃力，現在被炒房客炒高，需要準備更高的首付貸更多的錢來買房。壓力層層傳導，可能消耗的不僅是職工本人，更是配偶或者長輩們的養老錢。本地人買房一般還是為了住，但現在，他們被裹挾了。