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在買房過程當中，常見的購房糾紛主要在以下幾個方面：開發商延遲交房、樓盤爛尾、開發商不及時辦理房產證和房屋質量問題等。當問題發生了，除了要費心費力浪費時間去解決之外，更多是很多事情沒有提前說明導致的問題解決不暢！ 常見問題一：開發商延遲交房或樓盤爛尾等 律師提醒，買的房如果「爛尾」了，即使起訴到法院，法院判決消費者贏得官司，終也可能遇到「執行難」的問題。所以先不要急於向法院起訴，給開發商一點時間，希望其能儘快籌措到資金，完成後續工程，這樣消費者的損失可以降到少。如果開發商依然無法完成項目，其就應該向法院提出破產保護。經法院對開發公司析產、拍賣后，獲取項目後續完工的資金。 很多樓盤因資金鏈不暢，導致延期交房，能拖則拖。對此，律師提醒購房者，買房前就一定要開發商在合同中將交房時間及延遲交房違約責任規定清楚。 由於開發商的原因，導致買房人無法辦理房屋權登記，買房人可以通過訴訟請求解除合同和賠償損失。 開發商在售樓的時候廣告宣傳虛假、誇大及承諾不兌現，這主要體現在承諾的小區綠化率、等，購房時，置業顧問為了儘快說服客戶購房，溝通時把自己的樓盤誇的天花亂墜，客戶提出的任何要求都能得到「圓滿解決」，可後期，他們承諾的無法兌現，甚至連人都找不見了。 律師說，購房時，一定要把開發商承諾的寫進購房合同，畢竟那才是真憑實據。廊坊熱點【後台回復1至6可查看】1、不限購！大學里峰尚精裝房源！2、廊坊市區各區域實力排行榜！3、廊坊市9盤報價22000至32000元！4、看外地人來廊坊愛買哪的房！5、北京新規劃，廊坊或增進京路！6、廊坊4月開盤預告，供量平穩！